Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Nowej Soli

Izabela Maniak

Kancelaria Komornicza, Długa 4,  Nowa Sól,   67-100 Nowa Sól

tel. 68 3766112 / fax. 68 3766112

Sygnatura: Km 306/23 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowej Soli na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 306/23 i inne w dniu 12-03-2026 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Nowej Soli z siedzibą przy Piłsudskiego 24, 67-100 Nowa Sól, sala 110, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest DTS sp. z o.o.  położonej przy  /,Marianki 8,  67-416 Konotop, dla której Sąd Rejonowy w Nowej Soli V Wydział Ksiąg Wieczystych   (adres: ul.  Piłsudskiego 24/67-100, Nowa Sól, 67-100 Nowa Sól)   prowadzi księgę wieczystą o numerze ZG1N/00066033/5.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość zabudowana o pow. 0,9000ha, położona Marianki 8 obręb Konotop, gmina Kolsko, powiat nowosolski. Dla danego obszaru brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Działka nr 8/21 o pow. 0,9000ha ma kształt regularny, prostokątny. Jest ogrodzona i zabudowana. Ogrodzenie o wys. 2,00m panelowe z siatki na słupkach stalowych z bramą o szerokości 10m otwieraną ręcznie. Teren uzbrojony jest w sieć energetyczną oraz zewnętrzną kanalizację deszczową (lokalną). Dojazd do nieruchomości możliwy jest drogą utwardzoną (nie publiczną, z zapewnioną bezpłatną służebnością gruntową na działce nr 8/24 (bezpośrednio graniczącą z drogą publiczną) i działce nr 8/25 przyległą do licytowanej nieruchomości. Obiekt składa się z suszarni pracy ciągłej z recyrkulacją powietrza i systemem cyklowentylatorów (wydajność suszenia pszenicy 90 ton/h), 2 silosów buforowych z przewietrzeniem o łącznej pojemności 1308ton, 12 silosów płaskodennych o łącznej pojemności 31 596 ton, czyszczalni sitowo–bębnowej z trzema sitami (wydajność czyszczenia pszenicy 80 t/h). Cały kompleks sterowany jest za pomocą szafy sterowniczej zaprojektowanej i wykonanej przez FEERUM. Na fundamentach betonowych posadowiono zbiorniki (silosy) o konstrukcji stalowej obudowane blachą falistą ocynkowaną, z zadaszeniem z blachy ocynkowanej. Transport materiałów magazynowych za pomocą podnośników kubełkowych z pomostami obsługowymi i redlerów (przenośników). Wszystkie elementy ocynkowane. Pomiędzy silosami nawierzchnie betonowe. Stacja transformatorowa kontenerowa (producent ZPUE Włoszczowa) zasilana kablem 3xRUHAKXS 1x70 o długości 180m. Kontener na szafy sterownicze i laboratorium. Drogi wewnętrzne, place, przejścia pomiędzy silosami z nawierzchnią betonową o łącznej pow.: około 3900 m2. Sieć gazowa (zasilanie z zbiorników na sąsiedniej nieruchomości) długość (w granicy działki) około 26m. Sieć kanalizacji deszczowej (w granicy szacowanej nieruchomości) około 160m z odprowadzeniem wód do zbiornika na sąsiedniej nieruchomości. (Bliższe dane zawarte są w operacie szacunkowym nieruchomości z 11.06.2024r., który znajduje się w aktach sprawy). Nieruchomość oszacowano na kwotę: 9.742.000,00zł brutto (kwota zawiera podatek VAT) zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 7.306.500,00zł brutto (kwota zawiera podatek VAT) Zgodnie z art. 962 §1kpc przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania tj. 974.200,00zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg-rękojmia powinna znajdować się na koncie komornika w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię należy uiścić na konto komornika:BNP Paribas S.A. 77 20300045 1110 0000 0405 8460. Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.Licytant pozostający w związku małżeńskim zobowiązany jest przedłożyć zgodę współmałżonka z urzędowo poświadczonym podpisem. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w czwartki od godz.10:00 do godz.14:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika akta postępowania egzekucyjnego oraz protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego (po uprzednim uzgodnieniu z komornikiem).Nabywca licytacyjny winien uiścić podatek od czynności cywilnoprawnych PCC.

Suma oszacowania wynosi 9 742 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 7 306 500,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.   Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 974 200,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Nowej Soli ul. Piłsudskiego24, 67-100  Nowa Sól. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ S.A. 77 2030 0045 1110 0000 0405 8460.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Izabela Maniak