Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Działdowie

Paweł Dużyński

Kancelaria Komornicza, Kościuszki 14 A,  Działdowo,   13-200 Działdowo

tel. 786 480 989 / fax. 

Sygnatura: Km 2165/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Działdowie Paweł Dużyński Kancelaria Komornicza nr IV w Działdowie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2165/24 w dniu: 05.02.2026 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  ul. Rydgiera 5/37, 13-200 Działdowo, dla której Sąd Rejonowy w Działdowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Ul. Jagiełły 31, Działdowo, 13-200 Działdowo)   prowadzi księgę wieczystą o numerze EL1D/00035753/9.

Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 61,00 m2 znajdujący sie w budynku mieszkalnym wielorodzinnym wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej w wysokości 213/10000. Budynek został wzniesiony na działce ewidencyjnej nr 265/69, oddany do eksploatacji w 1987r. W budynku znajduje sie 5 kondygnacji nadziemnych oraz 1 kondygnacja podziemna. W budynku znajdują się instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, wentylacyjna, telefoniczna, domofonowa, gazowa, ciepłownicza. Budynek otynkowany, ocieplony. Na klatkach schodowych wykonane lamperie z tynku żywicznego, schody żelbetowe podwieszane, wyłożone terakotą. Poręcze – metalowe. W budynku brak windy. Teren nieruchomości nieogrodzony. Przed wejściem do budynku został urządzony parking na auta dla mieszkańców. Działka posiada dostęp do drogi publicznej – dojazd odbywa się ul. E. Sukertowej – Biedrawiny, a następnie siecią dróg wewnętrznych (osiedlowych). Lokal położony jest na trzecim piętrze budynku (czwartej kondygnacji). Wejście do lokalu następuje z klatki schodowej. Klatka znajduje się od południa. Wystawa lokalu północ - południe. Do lokalu przynależy balkon oraz piwnica o powierzchni użytkowej 3,32 m². Lokal składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, wc.

Suma oszacowania wynosi 265 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 198 825,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 26 510,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 35 1020 3541 0000 5902 0377 9782 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  12.02.2026 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Paweł Dużyński