Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Wieluniu

Sebastian Marek Makowski

Kancelaria Komornicza, Wspólna 9,  Wieluń ,   98-300 Wieluń

tel. 43 652-15-55 / fax. 

Sygnatura: Km 293/24

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wieluniu Sebastian Marek Makowski Kancelaria Komornicza nr VII w Wieluniu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 293/24 w dniu 09-02-2026 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wieluniu z siedzibą przy pl Jagielloński 1, 98-300 Wieluń, odbędzie się druga licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Anita Suczkow  położonej przy  Paderewskiego 17/3, 98-300 Wieluń, dla której Sąd Rejonowy w Wieluniu V Wydział Ksiąg Wieczystych w Wieluniu  (adres: ul.  Ul. Plac Jagielloński 1, Wieluń, 98-300 Wieluń)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SR1W/00079476/8.
Opis nieruchomości:
lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość składającego się z 3 pokoi, kuchni, łazienki z wc i przedpokoju oraz z przynależnych do lokalu piwnic - 2 szt., o łącznej powierzchni 113,6500 m2, dla kórego to lokalu Sąd Rejonowy w Wieluniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze SR1W/00079476/8 oraz z związanego z własnością w/w lokalu udziału w gruncie w wysokości 13/100, dla którego Sąd Rejonowy w Wieluniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze SR1W/00027046/6. Lokal położony pod adresem: 98-300 Wieluń, ul. Ignacego Paderewskiego 17/3. Nieruchomość stanowi własność dłużnika: Anita Suczkow. Według ewidencji gruntów wyceniane prawo własności do lokalu położone jest w budynku zlokalizowanym w województwie łódzkim, powiat wieluński, jednostka ewidencyjna Wieluń - miasto, obręb 8, na działce o numerze ewidencyjnym 449. Działka obejmuje tylko teren pod budynkiem. Przeznaczenie gospodarcze- zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna - mieszkaniowe. Lokal mieszkalny (mieszkanie szczytowe) zlokalizowany jest na pierwszym piętrze budynku i oznaczony numerem 3. Składa się z przedpokoju- korytarza, 3 pokoi, łazienki o łącznej powierzchni użytkowej 78,54m2 oraz przynależnych piwnic oraz ½ niewydzielonej części udziału w pomieszczeniu strychu, o powierzchni przypadającej na lokal 35,11m2. Łączna powierzchnia lokalu zapisana w rejestrze lokali oraz księdze wieczystej 113,65m2 dotyczy powierzchni faktycznego lokalu mieszkalnego oraz powierzchni części strychu. Lokal mieszkalny po kapitalnym remoncie łącznie z wymianą instalacji około 2020 roku, a strych w stanie do remontu: podłogi deski, konstrukcja dachu bez ocieplenia i wykończenia – tylko membrana, a na ścianie płyta paździerzowa. Wykończenie piwnic typowe. W lokalu mieszkalnym: - Stolarka okienna PCV, drzwiowa drewniana. - Posadzki: panele drewnopodobne oraz płytki ceramiczne. - ściany: tynki, gładzie, płytki ceramiczne - Grzejniki stalowe. Funkcjonalność lokalu: dobra. Stan techniczny: dobry. Standard wykończenia: lokalu mieszkalnego dobry, strychy - zły. Media: woda, energia, kanalizacja. Centralne ogrzewanie z sieci miejskiej. Dla szacowanej nieruchomości Rada Miasta w Wieluniu uchwaliła miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zatwierdzony uchwałą XIII/139/2011 z dnia 29 listopada 2011roku, opublikowanym w Dzienniku Urzędowym Województwa Łódzkiego pozycja 7, z dnia 10 stycznia 2012 i zgodnie z nim działka 449, obręb 8, znajduje się w strefie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej . Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 485 400,00 zł. Cena wywołania wynosi dwie trzecie wartości szacunkowej tj. kwotę 323 600,00 zł.

Suma oszacowania wynosi 485 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 323 600,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 48 540,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 13:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Wieluniu ul. pl Jagielloński1, 98-300  Wieluń. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: bank 04 1600 1462 1736 8951 0000 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Sebastian Marek Makowski