Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym we Wschowie

Jędrzej Tamborski

Kancelaria Komornicza, Pocztowa 16 lok 5, Wschowa, 67-400 Wschowa

tel. (65) 540 12 01 / fax. (65) 540 17 51

Sygnatura: GKm 40/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym we Wschowie Jędrzej Tamborski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-03-2026 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego we Wschowie z siedzibą przy Plac Kosynierów 1c, 67-400 Wschowa, sala 106,  odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: Elektrobud Spółka Akcyjna, położonej przy ul. Nowopolna 10, 67-400 Wschowa, dla której Sąd Rejonowy we Wschowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ZG1W/00024192/8.
Opis nieruchomości:
Jest to nieruchomość gruntowa w części zabudowana budynkiem produkcyjnym z zapleczem socjalnym i biurowym wraz z infrastrukturą towarzyszącą, położona na działkach oznaczonych w ewidencji gruntów i budynków nr 2162, 2179/3, 2166/2, 2167/2, 2168/2, 2169/2, 2170/2, 2171/2, 2172/2, 2173/2, 2174/2, 2175/2, 2176/2, 2177/2, 2178/2, 2182/3 o łącznej powierzchni 4,9339ha. Działki położone względem siebie w bezpośrednim sąsiedztwie, działki w części zabudowanej nieruchomości tworzą funkcjonalną całość, pozostałe działki stanowią tereny niezabudowane i każda z działek może być samodzielnie zagospodarowana, nie służą do obsługi działek zabudowanych. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ulica Nowopolna i Makowa. Dojazd do nieruchomości dobry, bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni utwardzonej i drogi gruntowej. Nieruchomość jest wyposażona w przyłącza technicznego uzbrojenia energia elektryczna, woda miejska, kanalizacja ogólnodostępna, gaz. Budynek jednokondygnacyjny hali produkcyjnej z dachem dwuspadowym o niewielkim spadku wraz z dwukondygnacyjną częścią biurową ze stropodachem płaskim z attyką. Część produkcyjna budynku wykonana w konstrukcji stalowej krytej płytą warstwową, budynek biurowy wykonany w technologii tradycyjnej, konstrukcja murowana, monolityczna, kształt w rzucie litery L. Powierzchnia zabudowy części produkcyjnej wynosi 4421,50m2. Powierzchnia zabudowy części biurowej wynosi 479,20m2. Wewnątrz hali produkcyjnej wydzielone zaplecze socjalne dla pracowników z osobnym wejściem z zewnątrz. Na parterze zaplecza wydzielone: klatka schodowa, jadalnia, szatnia, węzeł sanitarny, toalety, pomieszczenie nadzoru, na piętrze szatnia i węzeł sanitarny. Biura – bryła części budynku ma formę podłużnego prostopadłościanu z dachem płaskim jednospadowym ukrytym za attyką. Układ wnętrz budynku na parterze i piętrze budynku jest korytarzowy, zakończony po obu stronach klatkami schodowymi. Na parterze zlokalizowany jest główny hol wejściowy z recepcja oraz sala konferencyjna, pomieszczenia biurowe, zaplecze socjalne, łazienki, pomieszczenia techniczne, serwerownia. Na piętrze usytuowane są pomieszczenia biurowe, pomieszczenia techniczne, zaplecze socjalne z łazienkami, archiwum. Część biurowa wyposażona jest w wentylację mechaniczną oraz klimatyzację. Część produkcyjna wyposażona w wentylację grawitacyjną. Powierzchnia użytkowa wynosi 4716,70m2.

Suma oszacowania wynosi 17 000 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 12 750 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 1 700 000,00 zł. w gotówce albo na konto  komornika Bank BNP Paribas BP SA  54 1600 1462 1889 3532 0000 0001. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (data uznania rachunku bankowego komornika).

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać w sali nr 113 I Wydziału Cywilnego Sądu Rejonowego we Wschowie 67-400 Wschowa,  Pl. Kosynierów 1c odpis protokołu oszacowania nieruchomości i operat szacunkowy biegłego sądowego z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Jędrzej Tamborski