Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu

Justyna Irena Piasecka

Kancelaria Komornicza, Romana Dmowskiwego 22, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych

tel. 74 666 28 40 / fax.

Sygnatura: Km 3435/22

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu Justyna Irena Piasecka na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23-02-2026 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wałbrzychu z siedzibą przy Słowackiego 11a, 58-300 Wałbrzych, sala 116, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: Aleksandra Łatka, położonej przy ul. Górnicza 6 I, 58-379 Czarny Bór, dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze SW1W/00021927/6.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntową, zabudowaną pawilonem handlowym o kubaturze 387,5m3 i powierzchni użytkowej 155,00m2, położoną w Czarnym Borze przy ul. Górniczej 6 I, działka nr 790/3 o powierzchni 0,0887 ha UWAGA! Stwierdzono niezgodność księgi wieczystej ze stanem faktycznym w Dziale I -0 – oznaczenie nieruchomości, budynki : Wg księgi wieczystej : powierzchnia użytkowa budynku : 155,00 m 2 Wg pomiarów przeprowadzonych w dniu 09-08-2023 roku :powierzchnia użytkowa budynku: 243,77 m 2 + antresola 59,28 m 2. W księdze wieczystej nie ujawniono faktu rozbudowy. Rzeczywista pow. zabudowy jest zgodna z ujawnioną w Wypisie z rejestru gruntów i wynosi: 276 m 2 .

Suma oszacowania wynosi 494 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 329 733,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 49 460,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 1 O/WAŁBRZYCH 78 1090 2271 0000 0005 8400 0760.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Justyna Irena Piasecka