OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI  UDZIAŁU 1/2  NIEWYDZIELONEJ CZĘŚCI NIERUCHOMOŚCI  o nr KW GD1W/00053856/8

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Szymon Fudalewski na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu  13-02-2026 r. o godz.11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wejherowie, ul.Wniebowstąpienia 4, sala nr VI  odbędzie się pierwsza licytacja udziału 1/2 niewydzielonej części nieruchomości - lokalu mieszkalnego nr 2 stanowiącego odrębną nieruchomość, należącego  do dłużnika Roman Skierka,  położonego na parterze II-kondygnacyjnego budynku mieszkalnego, zlokalizowanego w  Lublewie Lęborskim 16, 84-210 Lublewo Lęborskie, gm. Choczewo, dla którego  Wydział Ksiąg Wieczystych przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW GD1W/00053856/8, 234/1000 udziału w nieruchomości wspólnej o nr KW GD1W/00053855/1, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Lokal składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju i przedsionka o łącznej powierzchni użytkowej 71,70 m 2   oraz piwnicy o pow.39,60 m2  i pomieszczenia gospodarczego w budynku gospodarczym  o pow. 19,50 m2 . Powierzchnia użytkowa lokalu łącznie z powierzchnią pomieszczeń przynależnych wynosi 130,80 m 2 . Lokal jest zamieszkały przez dłużnika, przeznaczony jest do kapitalnego remontu. Przedmiotowy budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków woj.pomorskiego, ale z uzyskanych informacji wynika, że jest wpisany do wojewódzkiej ewidencji zabytków województwa pomorskiego oraz do gminnej ewidencji zabytków Gminy Choczewo.Zgodnie z informacjami uzyskanymi z Urzędu Gminy Choczewo - przedmiotowa nieruchomość leży na obszarze, dla którego brak obecnie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Choczewo przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest na obszarze oznaczonym jako tereny zainwestowane o przewadze funkcji mieszkaniowej. Suma oszacowania wynosi 45 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi    33 750,00 zł.Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 4 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. O/Wejherowo 91102019120000940200118240 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  Zgodnie z przepisem art.976 §1 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.Zgodnie z przepisem art.976 §1 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.09:00  do godz.14:00 oraz przeglądać   w  Sądzie Rejonowym w Wejherowie przy ul. Wniebowstąpienia 4, w sekretariacie Sekcji d/s Egzekucyjnych, a także w Kancelarii Komornika Sądowego w Wejherowie, ul.Sienkiewicza 2E operat szacunkowy nieruchomości.Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


 Komornik   Sądowy 
Szymon Fudalewski