Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Siemianowicach Śląskich

Dariusz Graca

Kancelaria Komornicza, Bema 19,  Siemianowice Śląskie,   41-106 41-100

tel. 327502030 / fax. 327502081

Sygnatura: KMP 7/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Siemianowicach Śląskich Dariusz Graca na podstawie art. 986 ⁴  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12:00 w dniu 04.03.2026 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

ułamkowej części nieruchomości  położonej przy  Bohaterów Westerplatte 6/26, 41-106 Siemianowice Śląskie, dla której Sąd Rejonowy w Siemianowicach Śląskich  (adres: ul. Chorzowska 14/41-106, Siemianowice Śląskie, 41-106 Siemianowice Śląskie)  prowadzi księgę wieczystą o numerze KA1I/00020112/4.

Opis nieruchomości:
5/8 udziału w lokalu mieszkalnym. Lokal mieszkalny nr 26 składa się z faktycznie z 2 pokoi ( a nie 3 jak w EKW ), kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju. Posiada balkon i pomieszczenie piwniczne. Układ funkcjonalny dobry. Stolarka okienna PCV, drzwi wewnętrzne płycinowe, drzwi wejściowe antywłamaniowe. Podłogi w pokojach panelowe, w kuchni i łazience płytki ceramiczne. Ściany malowane, w łazience glazura do wys. 2 m. Lokal wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową i CO z sieci miejskiej. Stan techniczny lokalu dobry, standard wykończenia przeciętny, utrzymany w czystości. Lokal użytkowany zgodnie z przeznaczeniem mieszkalnym. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr 26 położonego w Siemianowicach Śląskich przy ul. Bohaterów Westerplatte 6. Lokal mieszkalny nr 26, o powierzchni użytkowej wynoszącej 54,59 m2, składający się z 2 pokoi, pokoju z aneksem kuchennym, przedpokoju, łazienki z WC położony jest na ósmym piętrze. W Sądzie Rejonowym w Siemianowicach Śląskich, IV Wydziale Ksiąg Wieczystych, prowadzona jest, dla nieruchomości lokalowej, księga wieczysta nr KA1I/00020112/4. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego przysługuje w 5/8 części dłużnikowi. Uwaga : Art. 1013 [Utrzymanie w mocy obciążeń hipotecznych wpisanych przed powstaniem współwłasności] Postanowienie o przysądzeniu własności ułamkowej części nieruchomości nie narusza obciążających ją hipotek wpisanych przed powstaniem współwłasności. Uwagi: • informacja w księdze wieczystej dotycząca położenia lokalu mieszkalnego na 8 kondygnacji j e s t nie zgodna ze stanem faktycznym, gdyż w rzeczywistości lokal położony j e s t na 9 kondygnacj i a 8 piętrze. • Informacja dotycząca opisu lokalu: 3 pokoje, kuchnia, przedpokój, łazienka z ubikacją j e s t nie zgodna ze stanem faktycznym, gdyż w rzeczywistości lokal składa się z pokoju z aneksem kucłiennym, 2 pokoi, przedpokoju i łazienki z ubikacją. Art. 1013 [Utrzymanie w mocy obciążeń hipotecznych wpisanych przed powstaniem współwłasności] Postanowienie o przysądzeniu własności ułamkowej części nieruchomości nie narusza obciążających ją hipotek wpisanych przed powstaniem współwłasności.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  11.03.2026 o godzinie: 12:00 .

Suma oszacowania wynosi 189 375,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 142 031,25 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 18 937,50 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 89 1050 1243 1000 0090 3167 8445 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Dariusz Graca