Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim Marek Bodecki 

Kancelaria Komornicza nr I 

ul. Garbarska 17/1 

05-825 Grodzisk Mazowiecki

KM 378/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 
nr KW WA1G/00063985/5


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim Marek Bodecki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu  26-02-2026 r. o godz. 09:00 w Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim I Wydział Cywilny mającego siedzibę przy ul. Kościuszki 14 w sali nr 2, 


odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości   
należącej  do dłużnika: Stefan Wiktor Nowicki
położonej: 05-825 Grodzisk Mazowiecki , ul. Mazowiecka 137, Opypy, 
dla której  Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW WA1G/00063985/5   [NKW: WA1G/00063985/5].


Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, zlokalizowana w gminie Grodzisk Mazowiecki, obręb 0026 Opypy, w miejscowości Opypy przy ul. Mazowieckiej 137, o powierzchni 1500 m2. Nieruchomość stanowi działka ewidencyjna nr 204/2. Nieruchomość położona przy drodze wojewódzkiej 579. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą wojewodzką 579 -  ulicą Mazowiecką.
Uchwała nr 277/2000 Rady Miejskiej w Grodzisku Mazowieckim z dnia 27-09-2000 r w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Opypy, przeznaczenie nieruchomości: 3MU zabudowa mieszkaniowo - usługowa.


Suma oszacowania wynosi 914 300,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi    685 725,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 91 430,00zł. 


Rękojmia powinna być złożona w książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. 
Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
ING Bank Śląski SA 47 1050 1924 1000 0023 0333 4508 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  


Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz.16:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim I Wydział Cywilny przy ul. Kościuszki 14 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.