Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Rawiczu

Mikołaj Kobus

Kancelaria Komornicza, ul. Wazów 10,  Rawicz,   63-900 Rawicz

tel. 655454935 / fax. 655454935

Sygnatura: Km 284/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rawiczu Mikołaj Kobus Kancelaria Komornicza nr II w Rawiczu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 284/19 w dniu: 25.02.2026 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  ul. I. Buszy 32/26, 63-910 Miejska Górka, dla którego Sąd Rejonowy w Rawiczu IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul.Ignacego Buszy 1, Rawicz, 63-900 Rawicz)   prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1R/00036956/2.

Opis nieruchomości:
prawo własności (suma udziałów 1/4 i 3/4 części) do nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny składający się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju oraz piwnicy, położony na 4 kondygnacji o pow. użytkowej 35,90m2, w tym pomieszczenie przynależne (piwnica z posadzką betonową i drzwiami drewnianymi o pow. 3,2m2). Do nieruchomości przynależy udział w nieruchomości wspólnej PO1R/00036945/2 wynoszący 359/37528 części. Stan ogólny budynku biegły ocenił jako dobry. Budynek wyposażony w instalacje elektryczną z indywidualnymi licznikami, wodociągową, kanalizacyjną podłączone do sieci miejskiej, gazową oraz centralne ogrzewanie z lokalnej sieci ciepłowniczej. Lokal wyposażony jest w drewniane okna i drzwi wewnętrzne płycinowe. W pokojach na podłodze ułożone jest gumoleum. Ściany wykończone farbą olejną i emulsyjną oraz tapetą. Aktualnie lokal jest odcięty od zasilania prądem. Ogrzewanie centralne dostarczane jest z sieci spółdzielni mieszkaniowej. Wykonanie wnętrz poniżej standardu użytkowego i estetycznego, konieczne jest podjęcie prac remontowych (wymiana podług, odnowienie ścian, wymiana okien, drzwi, remont balkonu, modernizacja instalacji).

Suma oszacowania wynosi 95 888,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 71 916,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 9 588,80 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 46 1020 3121 0000 6602 0018 4853 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  04.03.2026 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Mikołaj Kobus