OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kwidzynie Kamil Kubacki podaje do publicznej wiadomości, że

w dniu: 05-03-2026 r. o godzinie: 11:00

na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się, w trybie ustalonym w art. 986⁴ ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego- dalej: kpc (tryb elektroniczny)

druga licytacja

należącej do dłużników: Urszula Halina Jaworska, Tadeusz Jaworski

nieruchomości stanowiącej działkę ewidencyjną nr 65/1 i 67/1 położonej w obrębie ewidencyjnym Łoza, jednostka ewidencyjna Stary Targ, powiat sztumski, dla której Sąd Rejonowy w Kwidzynie VIII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Sztumie (adres: ul. Mickiewicza 17, Sztum, 82-400 Sztum) prowadzi księgę wieczystą
o numerze GD2I/00001581/5.

Nieruchomości składa się z ułamkowych części przysługujących:

- Tadeuszowi Jaworskiemu - w 1/3 udziału,

- Urszuli Halinie Jaworskiej - w 2/3 udziału.

Opis nieruchomości:

Nieruchomość stanowi część kompleksu zabudowy byłego Zakładu produkcyjnego ubojni trzody i bydła w Łozie.

Nieruchomość gruntowa objęta księgą wieczystą nr GD2I/0001581/5 stanowi działki ewidencyjne nr 65/1 i 67/1 o powierzchni 0,4227 ha. Na działce nr 67/1 znajdują się pozostałości po budynku ubojni zniszczonej w wyniku pożaru. Budynek wybudowany w 2006 r. metodą tradycyjną murowaną z bloczków keramzytobetonowych wypełnionych styropianem typ MONOLIT 25, murowanych na zaprawie cementowo-wapiennej, ściany fundamentowe z bloczka betonowego na zaprawie cementowo-wapiennej, część budynku podpiwniczona. Obiekt stanowił funkcjonalną całość z pozostałą zabudową usytuowaną na sąsiednich nieruchomościach będących własnością dłużników. Działka nr 65/1 o powierzchni 0,2034 ha jest niezabudowana.

Opis i charakterystyka działki gruntu nr 67/1

- działka gruntu o powierzchni 0,2193 ha, kształt działki regularny zbliżony do wydłużonego prostokąta, ukształtowanie powierzchni stosunkowo równe,

- na działce znajdują oraz pozostałości po dobudowanym budynku ubojni,

- w północnej części działki znajduje się plac manewrowy utwardzony betonem, pozostała część działki porośnięta naturalną roślinnością trawiastą, samosiejkami krzewów oraz pojedynczymi świerkami wzdłuż wschodniej granicy działki,

- wzdłuż budynku fragment działki wyłożony płytami betonowymi typu jumbo

- uzbrojenie terenu stanowi sieć – wodociągowa, kanalizacyjna (lokalna), energetyczna, telekomunikacyjna

- dojazd do nieruchomości z drogi wojewódzkiej nr DW 515 odbywa się drogą powiatową nr 3105G relacji Łoza – Dąbrówka Malborska – Sztum o nawierzchni asfaltowej

Opis budynku – budynek nieujawniony w ewidencji gruntów i budynków

Obiekt usytuowany na działce 67/1 stanowi pozostałości po spalonym budynku ubojni. Wskutek pożaru zniszczeniu uległa konstrukcja budynku – a w szczególności więźba dachowa budynku, pokrycie dachu, okładziny ścian, posadzek oraz instalacje w budynku. Obiekt nieużytkowany, nie został zabezpieczony przed działaniem warunków atmosferycznych w wyniku czego podlega dalszej degradacji i zniszczeniu. Miejscami porośnięty samosiejkami krzewów.

Szacunkowa powierzchnia zabudowy obiektu - 510 m2.

Opis i charakterystyka działki gruntu nr 65/1

- działka gruntu nr 65/1 o powierzchni 0,2034 ha - niezabudowana,

- zgodnie z planem miejscowym położona na terenie zabudowy produkcyjnej składów i baz,

- działka usytuowana w drugiej linii zabudowy, nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej,

- zgodnie z ewidencją gruntów sklasyfikowana jako grunt orny klasy III i IV,

- od strony południowej działka odgrodzona płotem od kompleksu zabudowy obiektów ubojni, z pozostałych stron

Zgodnie z informacją uzyskaną od Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków działka nr: 67/1, znajduje się w obszarze układu ruralistycznego wsi Łoza ujętego w Gminnej i wojewódzkiej ewidencji zabytków.

Suma oszacowania nieruchomości wynosi:439 800,00 zł,zaś cena wywołania jest równa 2/3sumy oszacowania
i wynosi:

293 200,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę:43 980,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 81 1020 1778 0000 2102 0032 6827 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość
i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych, o których wyżej mowa, niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00.

Na podstawie art.  986⁴§ 2 kpc warunkiem uczestnictwa w przetargu jest utworzenie konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem: https://elicytacje.komornik.pl/oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem.

Licytacja wyżej wymienionej nieruchomości odbędzie się w trybie elektronicznym i  zakończy się
w dniu: 12.03.2026 r. o godzinie: 11:00.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego (art. 987⁷§3kpc).

Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia (art. 986⁷§3¹).Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa (art. 986⁷§4 kpc).

Po uprawomocnieniu się postanowienia o przybiciu komornik wzywa licytanta, który uzyskał przybicie (nabywcę), aby w ciągu dwóch tygodni od dnia otrzymania wezwania złożył na rachunek depozytowy Ministra Finansów cenę nabycia z potrąceniem rękojmi złożonej w gotówce. Na wniosek nabywcy komornik może oznaczyć dłuższy termin uiszczenia ceny nabycia, nieprzekraczający jednak miesiąca (art. 967 kpc).

Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacyjnych co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają (art. 969§1 kpc).

Postąpienie nie może wynosić mniej niż jeden procent ceny wywołania, z zaokrągleniem wzwyż do pełnych złotych (art. 978§2 kpc).

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły (art. 976 kpc).

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia
o przysądzeniu własności.