Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Nowym Sączu

Maciej Szoski

Kancelaria Komornicza, Rynek 8,  Muszyna,   33-370 Muszyna

tel. 184718338 / fax. 184718338

Sygnatura: KM 93/25

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Sączu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 93/25 w dniu: 11.03.2026 o godzinie: 11:30 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  Czarny Potok 35/20, 33-380 Krynica-Zdrój, dla którego Sąd Rejonowy w Nowym Sączu X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Muszynie  (adres: ul.  Kity 18, Muszyna, 33-370 Muszyna)  prowadzi księgę wieczystą o numerze NS1M/00030541/1.

Opis nieruchomości:
Działka 506/2 na której posadowiony jest budynek o nr 35, usytuowana jest w na zachodnim skraju osiedla mieszkaniowego pod nazwą „Czarny Potok”- w sąsiedztwie ulicy o tej samej nazwie łączącej centrum miasta z terenami kolei gondolowej na Jaworzynę Krynicką. W najbliższym otoczeniu inne budynki wielomieszkaniowe, parking miejski, ogrody działkowe, tereny rekreacyjne nad potokiem Czarny Potok. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do ul. Czarny Potok poprzez drogi osiedlowe. Komunikacja: komunikacja autobusowa – miejska w niewielkiej odległości, przy ul. Czarny Potok. Teren uzbrojony w pełną sieciową infrastrukturę techniczną: sieć: wodociągowa, kanalizacyjna, elektroenergetyczna, teletechniczna, gazowa. Lokal mieszkalny nr 20 Powierzchnia użytkowa lokalu: 64,10m2 (piwnica – 5,93m2) Usytuowanie: IV kondygnacja (3 piętro); Program użytkowy: trzy pokoje mieszkalne, korytarz, kuchnia, łazienka, WC, spiżarka, balkon; Przynależności: piwnica o powierzchni 5,93m2; Użytkowanie: lokal mieszkalny, użytkowany zgodnie z przeznaczeniem; Układ funkcjonalny: korzystny – pokoje nieprzechodnie, zlokalizowane na osi wschód-zachód; Ściany i sufity: ściany i sufiy malowane farbami emulsyjnymi, a w łazience lamperia; Podłogi posadzki: w kuchni płytki ceramiczne, panele, w łazience i WC wykladzina PCV; Stolarka: stolarka okienna zespolona w kolorze białym, starego typu PGT, drzwiowa typu PGT – płytowa cz. szklona, Ogrzewanie: centralne z kotłowni zlokalizowanej w budynku Instalacje: wod-kan, elektryczna, teletechniczna, antenowa, gazowa – co z kotłowni wspólnej dla całego budynku, W MPZP działka ewidencyjna nr 506/2 z obrębu Krynica- Wieś położona jest w terenie opisanym na rysunku planu symbolem 5.MW.1. UWAGA! Do licytacji należy przystąpić najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu!

Suma oszacowania wynosi 578 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 385 333,33 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 57 800,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 92 2490 0005 0000 4530 6445 0270 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  18.03.2026 o godzinie: 11:30. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Maciej Szoski