OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 




Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kamiennej Górze Kancelaria Komornicza nr I w Kamiennej Górze podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2055/20 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864§ 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania czywilego (dalej:kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:


tj. lokalu mieszkalnego należącego/ej do dłużnika: Sylwia Dąbal, Krzysztof Maksymowicz, położonego przy pl. Pollaka 11/2, Kaczorów, 59-420 Bolków, dla którego Sąd Rejonowy w Kamiennej Górze IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze JG1K/00010047/3. 


Lokal znajduje się na I piętrze budynku mieszkalnego. Obecnie lokal jest użytkowany zgodnie ze swoim przeznaczeniem jako lokal mieszkalny. Lokal o słabym/przeciętnym standardzie użytkowym pomieszczeń. Lokal składa się z 2 pokoi, 1 kuchni, łazienki z ubikacją, 1 przedpokój (wszystkie na I p.) oraz 1 spiżarki (na II p.) o pow. użytkowej łącznej - 62,48 m2. Do lokalu przynależy 1 komórka w budynku gospodarczym (obejmująca cały budynek gospodarczy) o pow. użytkowej 38,90m2. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi: 101,38 m2. Wysokość pomieszczeń wynosi: 2,63 m. W łazience na ścianach lamperia i glazura, na posadzce glazura, w kuchni fartuchy z glazury, na posadzce panele podłogowe, w pokojach podłoga z paneli drewnianych. Drzwi zewnetrzne drewniane, typowe płycinowe, wewnętrzne drewniane deskowe nietypowe oraz płycinowe typowe. Tynki ścian cem.-wap. kat III, pokryte gładziami gipsowymi. Okna PCV, parapety PCW. Lokal słabo utrzymany. Stopień zużycia lokalu nieeco mniejszy jak całego budynku. Lokal wyposażony w instalację elektryczną, wodną, c.w. (z podkowy), kanalizacyjną, gaz z butli. Ogrzewanie c.o. (z podkowy w piecu kuchennym, grzejniki płytowo-konwektorowe oraz aluminiowe). 


Suma oszacowania wynosi 173 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 115 333,33 zł. 


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 17 300,00 zł. 


Rękojmię należy złożyć na  na konto komornika:Bank Spółdzielczy w Kamiennej Górze 66 8395 0001 0010 3899 2004 0001 napóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 


Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze elektronicznej i rozpocznie się w dniu 12-02-2026 r. o godzinie:10:00, a zakończy się w dniu 19-02-2026 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867§ 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 


Sprzedaż dokonywana jest w drodze elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed rozpoczęciem. Licytant Składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 


Na podstawie art. 9864 § 2 warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.


Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.


Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.