Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Zgierzu

Michał Krogulec

Kancelaria Komornicza, Juliusza Słowackiego 5,  Aleksandrów Łódzki,   95-070 Aleksandrów Łódzki

tel. 42 652-42-19 / fax. 

Sygnatura: GKM 34/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu Michał Krogulec podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKM 34/20 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 16/28, 95-070 Aleksandrów Łódzki, dla którego Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Zgierzu  (adres: ul.  Sokołowska 6, Zgierz, 95-100 Zgierz)  prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1G/00098798/1.

Opis nieruchomości:
PRAWO WŁASNOŚCI LOKALU MIESZKALNEGO OZNACZONEGO NR 28 POŁOŻONEGO W ALEKSANDROWIE ŁÓDZKIM PRZY UL. JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 16 STANOWIĄCEGO ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ WRAZ Z UDZIAŁEM W WYSOKOŚCI 374653/20888186 W PRAWIE WŁASNOŚCI DZIAŁKI NR 197 ORAZ TAKIM SAMYM UDZIAŁEM W CZĘŚCIACH WSPÓLNYCH WSZYSTKICH BUDYNKÓW ZNAJDUJĄCYCH SIĘ NA POWYŻSZEJ NIERUCHOMOŚCI WRAZ Z WYMIENIONYMI NANIESIENIAMI I URZĄDZENIAMI KTÓRE NIE SŁUŻĄ DO WYŁĄCZNEGO UŻYTKU WŁAŚCICIELI POSZCZEGÓLNYCH LOKALI . Lokal mieszkalny nr 28 stanowiący odrębną nieruchomość, położony w Aleksandrowie Łódzkim, w budynku wielorodzinnym przy ulicy Józefa Piłsudskiego 16. Budynek w którym mieści się lokal jest budynkiem V kondygnacyjnym. Lokal usytuowany jest na 3 piętrze (IV kondygnacja) o powierzchni użytkowej 57,78 m2 i składa się z pokoju z aneksem kuchennym, pokoju, łazienki z WC oraz p. pokoju. Stolarka okienna PCV średniej klasy, stolarka drzwiowa zewnętrzna dobrej klasy jakościowej. Układ pomieszczeń zgodnie z dokumentacją projektową funkcjonalny, z ekspozycją okien na południe.

Suma oszacowania wynosi 516 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 387 600,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 51 680,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 84105014611000009030802301 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 19.03.2026 o godzinie: 13.00  a zakończy się w dniu 26.03.2026 o godzinie: 13.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Michał Krogulec