Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Słupsku

Katarzyna Brożek

Kancelaria Komornicza, ul. Filmowa 2,  Słupsk,   76-200 Słupsk

tel. 59 841 48 39 / fax. 59 842 0010

Sygnatura: Km 225/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Słupsku Katarzyna Brożek na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 225/24 w dniu 24-04-2026 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Słupsku z siedzibą przy ul. Szarych Szeregów 13, 76-200 Słupsk, sala 101/318, odbędzie się pierwsza licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości, której   właścicielem jest Aleksandra Góra   położonej przy  ,SWOŁOWO,  76-206 Swołowo, dla której Sąd Rejonowy w Słupsku VII Wydział Ksiąg Wieczystych w Słupsku  (adres: ul.  Kilińskiego 43, Słupsk, 76-200 Słupsk)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SL1S/00033429/2.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana położona w miejscowości Swołowo 14, 76-206 Swołowo. W skład nieruchomości wchodzi działka o pow. 2 946m2 zabudowana dwoma budynkami o powierzchni zabudowy 125m2 oraz 122m2. Zabudowa powstała z podziału dawnego siedliska wiejskiego, z którego zostały wyodrębnione dwa budynki gospodarcze, pierwszy od ulicy szachulcowy, drugi równolegle za pierwszym nowszy przedwojenny z parterem murowanym z czerwonej cegły, ze strychem deskowanym, zaadaptowany na budynek mieszkalny. Oba budynki są ujęte w ewidencji zabytków i podlegają ochronie konserwatorskiej. Zabudowa przedwojenna szacowana na lata 20-30 XX wieku. Teren jest objęty MPZP w obrębie SWOŁOWO uchwałą nr LVIII/656/2023 z dnia 14.02.2023r, przeznaczenie terenu 1.43-RM tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych. Dojazd i podjazd do budynków częściowo brukowany. Konstrukcja budynku murowana tradycyjna w części drewniana. Dach dwuspadowy, kryty dachówką betonową, istniejące przyłącza elektryczne oraz wod-kan. Ogrzewanie oraz c.w.u brak danych. Stan techniczny obiektu budynku pierwszego mieszkalnego w zakresie konstrukcji i głównych elementów budynku , według tablic zużycia (CUTOB-PZITB) tablica nr 18 określono na zadowalający. Stan techniczny obiektu budynku gospodarczego w zakresie konstrukcji i głównych elementów budynku , według tablic zużycia (CUTOB-PZITB) tablica nr 18 określono na awaryjny. Budynki z uwagi na wiek wybudowania oraz pierwotną funkcję rynkowo obiega ujemnie od przeciętnych przedwojennych budynków mieszkalnych w szczególności z uwagi na architekturę. Budynki nie zostały udostępnione do oględzin

Suma oszacowania wynosi 244 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 183 375,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 24 450,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Słupsku ul. ul. Szarych Szeregów13, 76-200  Słupsk. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ Centrala - Departament Operacji Krajowych 92 2030 0045 1110 0000 0253 3350.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Katarzyna Brożek