Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Tarnowie

Marcin Owsianka

Kancelaria Komornicza, Krakowska 17,  Tarnów,   33-100 Tarnów

tel. 14 688 99 18 / fax. 14 688 99 18

Sygnatura: GKm 112/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Tarnowie Marcin Owsianka Kancelaria Komornicza nr VII w Tarnowie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 112/24 w dniu: 05.03.2026 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy  Źródlana 25, 33-111 Koszyce Małe, dla której Sąd Rejonowy w Tarnowie VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. J. Dąbrowskiego 27, Tarnów, 33-100 Tarnów)   prowadzi księgę wieczystą o numerze TR1T/00025269/0.

Opis nieruchomości:
DZIAŁKA NR 367 Powyższa działka o powierzchni 1  400 m2, położona jest na terenie miejscowości Koszyce Małe, gmina Tarnów. Działka znajduje się w odległości około 550 m od centrum miejscowości Koszyce Małe oraz w odległości około 2,40 km od granicy z miastem Tarnów, będącym siedzibą gminy. Działka o lekko nieregularnym kształcie, położona na terenie częściowo o lekkim pochyleniu dodatkowo w bezpośrednim sąsiedztwie cieku wodnego. Działka częściowo urządzona, ogrodzona (ogrodzenie o słabym stanie technicznym), posiadająca liczne lecz jednolite nasadzenia, podjazd utwardzony kamieniem, dojścia utwardzone. Na terenie działki znajduje się murowany piętrowy budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 164,39 m2 oraz murowanym piętrowym budynkiem gospodarczym o powierzchni zabudowy 43,00 m2, drewnianym budynkiem stodoły dwusąsiekowej o powierzchni zabudowy 82,00 m2 oraz murowaną wiatą śmietnikową o powierzchni 17,55 m2. Działkę w większości stanowią grunty rolne zabudowane. Dojazd do działki drogą asfaltową drugorzędną. Działka posiada dostęp do wody, energii elektrycznej, kanalizacji oraz gazu. Bezpośrednie sąsiedztwo działki stanowią tereny istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz tereny niezabudowane. Działka położona na terenie oznaczonym, w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Tarnów, częściowo na terenie oznaczonym symbolem „3MN” oraz częściowo symbolem „1Z”. Budynek mieszkalny Powyższy budynek jest budynkiem murowanym, piętrowym, podpiwniczonym o tradycyjnej drewnianej konstrukcji dachowej krytej blachą. Budynek nieocieplony, otynkowany tradycyjnym tynkiem cementowym z widocznymi ubytkami oraz zawilgoceniami. Aktualnie budynek podzielony jest (wyłącznie na zasadzie umowy ustnej) na dwa lokale tj. jeden na poziomie parteru oraz drugi na poziomie piętra (lokal zajmowany przez pana Adama Kędzior) – brak fizycznego podziału budynku. Stan budynku przyjmuje się jak budynku i lokalu na poziomie piętra gdyż lokal zajmowany na dole jest lokalem odremontowanym (nakład ten stanowi udział własny poniesiony na nieruchomość, przez aktualnego użytkownika Dariusza Kuczun). Stolarka okienna na poziomie piętra drewniana, stolarka drzwiowa tradycyjna drewniana. Budynek ogrzewany za pomocą grzejników żeliwnych żeberkowych (na poziomie piętra) zasilanych z pieca gazowego umieszczonego w pomieszczeniu kuchni. W skład lokalu na poziomie piętra wchodzą: przedpokój, łazienka, kuchnia, trzy pokoje, hol oraz część klatki schodowej o łącznej powierzchni 80,77 m 2. Lokal na poziomie parteru ze względu na brak możliwości wejścia oraz oświadczeń stron przyjmuje się jako odbicie lustrzane z lokalem na piętrze z wyjątkiem klatki schodowej którą przyjmuje się w całości. Posadzki w budynku betonowe, w dwóch pokojach wyłożone deskami, jednym wyłożone parkietem drewnianym, na klatce schodowej, przedpokoju, łazience oraz holu wyłożone płytkami ceramicznymi, w kuchni posadzki wyłożone deską oraz wykładziną gumową typu „gumolit”. Ściany w pomieszczeniach w większości malowane, wyjątkiem jest pomieszczenie łazienki gdzie ściany są wyłożone płytkami ceramicznymi. Stan techniczny budynku według stanu jak na poziomie piętra – słaby. Zabudowa gospodarcza Powyższą zabudowę gospodarczą stanowi: - murowany piętrowy budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 43,00 m2, otynkowany, nieocieplony, kryty blachą, posadzki wewnątrz budynku betonowe bez żadnych dodatkowych okładzin. Stolarka okienna oraz drzwiowa drewniana, - drewniana stodoła dwusąsiekowa na betonowych słupach o powierzchni zabudowy 82,00 m2. Posadzka w budynku częściowo betonowa (boiska) pozostała część posadzki stanowi klepisko. Dach o tradycyjnej drewnianej konstrukcji dachowej krytej dachówką ceramiczną. - murowana wiata śmietnikowa kryta blachą o powierzchni 17,55 m2do której konstrukcji wykorzystano część ogrodzenia. Budynki o słabym stanie technicznym.

Suma oszacowania wynosi 131 547,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 98 660,25 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 13 154,70 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 37 1020 4913 0000 9402 0119 6963 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  12.03.2026 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marcin Owsianka