Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Białej Podlaskiej
Łukasz Nejman
Kancelaria Komornicza nr V w Białej Podlaskiej
Biała Podlaska, ul.  Piłsudskiego 13/14
21-500 M. Biała Podlaska
Kancelaria czynna od poniedziałku do piątku w godzinach od 08:00 do 16:00
Komornik przyjmuje interesantów we wtorki w godzinach od 9:00 do 15:30
Sprawa egzekucyjna o sygn.akt GKm 163/24
Przy korespondencji  w/w  podać sygn. akt: KM 
tel. 83 411 51 51  adres e-mail: biala.podlaska.nejman@komornik.pl
www.komornik-nejman.pl

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Białej Podlaskiej Łukasz Nejman Kancelaria Komornicza nr V w Białej Podlaskiej podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 25.02.2026 r. o godz. 10:00 w trybie ustalonym w art. 986(4) § 4 Kodeks postępowania cywilnego (dalej:k.p.c.), na portalu https://e-licytacja.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza elektroniczna licytacja nieruchomości stanowiących własność dłużnika: "Prima-Trans" spółka z ograniczoną odpowiedzialnością. Licytacja dotyczy kolejno wystawionych na sprzedaż nieruchomości:

1. Działka nr 791/6 o powierzchni 0,1090 ha położona w miejscowości Piszczac Osada, w gminie Piszczac, posiadająca założoną księgę wieczystą LU1B/00137289/9, zabudowana myjnią samochodową z budynkiem usługowo-biurowym. Myjnia samoobsługowa stanowi obiekt parterowy typu wiata, z dachem jednospadowym zespolona z budynkiem usługowo biurowym. Myjnia wraz z budynkiem w konstrukcji stalowej obłożone są płytą warstwową i blachą profilowaną. Powierzchnia zabudowy całego obiektu: 228,00 m². Powierzchnia zabudowy części stanowiącej myjnię: 95,00 m². Powierzchnia zabudowy budynku usługowego 133,00 m², powierzchnia użytkowa budynku 113,00 m². Układ funkcjonalny budynku: pomieszczenie usługowe (wulkanizacja), pomieszczenie techniczne, łazienka z wc, korytarz, pomieszczenie biurowe z częścią socjalną, pomieszczenie magazynowe – garaż.  W skład myjni wchodzą trzy stanowiska do mycia pojazdów. Posadzka na płycie fundamentowej; wykonana z betonu szczelnego, wibrowana zapewniająca spadek i odpływ do wpustu podłogowego przystosowana do użytkowania w niskich temperaturach ze względu na jej wyposażenie w system grzewczy. Konstrukcja myjni wykonana ze stali ocynkowanej; słupy i belki poziome z profili o przekrojach kwadratowych. Zadaszenie wiaty z blachy trapezowej ocynkowanej mocowane do rygli podłużnych; znajdujące się pomiędzy pasem attyki wieńczącej. Dla odprowadzenia wód opadowych system rynien i rur spustowych: ocynkowanych, tytanowych lub PCV. Ścianki parawanowe jako rozdzielenie poszczególnych stanowisk mycia – z folii technologicznej mocowanej kształtkami stalowymi do pionowych elementów konstrukcji nośnej myjni. Wyposażenie obiektu w instalacje i urządzenia: energia elektryczna, oświetlenie i zasilanie urządzeń, wody zimnej, kanalizacji deszczowej i technologicznej, CO: podgrzewanie płyty fundamentowej, lance/pistolety myjące oraz związane z nimi węże i ramiona obrotowe 360ᵒ, układ „no frost” – zapobiegający zamarzaniu wody w układzie myjącym, wrzutniki na monety i panele sterujące, monitoring, główny bezpiecznik zasilania, szafa sterująca automatyki, dwupłaszczowy komin spalinowy kotła ze stali nierdzewnej z zasilaniem ze zbiornika LPG, agregaty pompowe, studnia szczelna „no frost”, przyłącze wody, zmiękczanie wody, zbiorniki z solą, podwójna stacja osmozy, ściek wody osmotycznej, woda osmotyczna.
Budynek usługowy z częścią biurową. Ściany  – w konstrukcji stalowej, w części obłożone płytą i pomalowane, w części z blachy profilowanej z ociepleniem. W części socjalnej i łazienki z wc na ścianach glazura. Strop w konstrukcji stalowej. Posadzka betonowa w części usługowej i magazynowej, w części biurowej, technicznej i socjalnej płytka terakotowa. Dach – o konstrukcji stalowej, pokryty blachą trapezową. Stolarka – bramy z blachy profilowanej, drzwi wejściowe do biura aluminiowe. Stolarka okienna pcv. Elewacje z tynku akrylowego na styropianie zaciągniętym klejem i siatką.  Suma oszacowania wynosi 988 920,00 zł brutto, cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 741 690,00 zł brutto. Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. kwotę 98 892,00 zł brutto, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu na rachunek bankowy komornika: 21 1020 4476 0000 8002 0422 4077.

2. Działka nr 790/1 o powierzchni 0,0413 ha położona w miejscowości Piszczac Osada, w gminie Piszczac  (grunty rolne zabudowane Br-RV – 0,0019 ha, grunty orne RV – 0,0394 ha), posiadająca założoną księgę wieczystą LU1B/00103396/5. Kształt działki zbliżony do prostokąta, o szerokości ok. 7,5 m i długości ok. 56,00 m. Dostęp do urządzeń infrastruktury technicznej: energia elektryczna, kanalizacja do sieci miejskiej, woda z wodociągu miejskiego, sieć telekomunikacyjna. Suma oszacowania wynosi 35 670,00 zł brutto, cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 26 752,50 zł brutto. Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. kwotę 3 567,00 zł brutto, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu na rachunek bankowy komornika: 21 1020 4476 0000 8002 0422 4077.

3. Działka nr 788/2 o powierzchni 0,0192 ha położona w miejscowości Piszczac Osada, w gminie Piszczac, (grunty rolne zabudowane Br-RV – 0,0158 ha, grunty orne RV – 0,0034 ha), posiadająca założoną księgę wieczystą LU1B/00103396/5. Kształt działki zbliżony do prostokąta, o szerokości ok. 9,5 m i długości ok. 18,5 m.  Dostęp do urządzeń infrastruktury technicznej: woda z wodociągu miejskiego. Brak bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Suma oszacowania wynosi 15 990,00 zł brutto, cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 11 992,50 zł brutto. Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. kwotę 1 599,00 zł brutto, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu na rachunek bankowy komornika: 21 1020 4476 0000 8002 0422 4077.

4. Działka nr 789 o powierzchni 0,1211 ha położona w miejscowości Piszczac Osada, w gminie Piszczac (grunty rolne zabudowane Br-RV – 0,0256 ha, grunty orne RV – 0,0955 ha), posiadająca założoną księgę wieczystą LU1B/00103396/5. Kształt działki zbliżony do prostokąta, o szerokości ok. 21,0 m i długości ok. 57,00 m. Kształt i wielkość działki pozwala na racjonalne zagospodarowanie zgodne z przeznaczeniem. Ukształtowanie terenu – teren płaski. Dostęp do urządzeń infrastruktury technicznej: energia elektryczna, kanalizacja do sieci miejskiej, woda z wodociągu miejskiego, sieć telekomunikacyjna. Suma oszacowania wynosi 103 320,00 zł brutto, cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 77 490,00 zł brutto. Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. kwotę 10 332,00 zł brutto, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu na rachunek bankowy komornika: 21 1020 4476 0000 8002 0422 4077.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 04.03.2026 r. o godz. 10:00. Na podstawie art. 986(7) § 3(1) k.p.c., jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. Zgodnie z art. 986(5) § 1 k.p.c. licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: 21 1020 4476 0000 8002 0422 4077. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego  tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość nabywa do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Przystąpienie do przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem www.elicytacje.komornik.pl oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. 

K O M O R N I K


 Łukasz Nejman