Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie

Jacek Pinocy

Kancelaria Komornicza, Bielska 11, Skoczów, 43-430 Skoczów

tel. 33 851 01 01 / fax. 33 851 01 01

Sygnatura: KM 1627/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie Jacek Pinocy na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 13-03-2026 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Cieszynie z siedzibą przy Garncarska 8, 43-400 Cieszyn, sala 56, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: Kokoszka Agnieszka, położonej przy Koniaków 958, 43-474 Koniaków, dla której Sąd Rejonowy w Cieszynie prowadzi księgę wieczystą o numerze  BB1C/00053973/5.
Opis nieruchomości:
udział w wysokości 1/2 w nieruchomości położonej w miejscowości Koniaków, Koniaków 958. Nieruchomość składa się z działek o numerach ewidencyjnych 2722/2, 2723/2 posiadają łączną powierzchnię 1084m2. Działka nr 2722/2 posiada powierzchnię 710m2, kształt regularny, zbliżony do pięcioboku. Teren działki ze znacznym spadkiem, porośnięty trawą oraz drzewostanem. Działka nr 2723/2 posiada powierzchnię 374m2, kształt regularny, zbliżony do czworokąta teren działki z niewielkim spadkiem, porośnięty trawa oraz licznymi drzewami iglastymi oraz roślinami ozdobnymi. Nieruchomość jest uzbrojona w instalację energii elektrycznej, wodociągową, szambo, centralne ogrzewanie punktowe-elektryczne. Nieruchomość jest ogrodzona płotem drewnianym, od frontu brama z furtka. Ciągi piesze częściowo utwardzone płytkami betonowymi. Na nieruchomości znajduje się miejsce z paleniskiem. Na nieruchomości znajduje się także drewniana szopka nietrwale związana z gruntem, stanowiąca składowisko dla drewna. Nieruchomość ma zapewniony bezpośredni dostęp do drogi publicznej DW943. Uzbrojenie rejonu: rejon jest uzbrojony w energię elektryczną, sieć wodociągową. Budynek letniskowy, wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony. Budynek konstrukcji drewnianej. Na dachu blacha, elewacja pokryta deskami, okna PVC. Budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 28 m2. Na parterze na podłodze deski, na ścianach boazeria. W łazience na podłodze posadzka wodoodporna, na ścianach boazeria i płytki ceramiczne. Na poddaszu na suficie, ścianach boazeria, na podłodze deski drewniane. Budynek jest okresowo zamieszkiwany, budynek nie jest przedmiotem najmu. Uzbrojenie budynku mieszkalnego: woda z sieci, energia elektryczna z sieci, szambo, centralnego ogrzewania – elektryczne, punktowe. Stan techniczny budynku określa się jako dobry, przeznaczony do bieżących remontów i konserwacji. Nieruchomość położona na terenach, gdzie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z uchwałą Nr LXXXVII/558/2024 Rady Gminy Istebna z dnia 3 kwietnia 2024 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Istebna, obejmującego obszar wsi Koniaków – część B, przedmiotowa nieruchomość leży na obszarze oznaczonym symbolami:94MN2 - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej niższej intensywności, 127ZN1 - teren zieleni naturalnej z możliwością zalesienia, granica otuliny Parku Krajobrazowego Beskidu Śląskiego.

Suma oszacowania wynosi 243 311,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 182 483,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 24 331,10 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ BNP Paribas 17 1600 1462 1845 1298 9000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Bliższe informacje znajduja się na stronie www.cieszyn-komornik.pl

Komornik Sądowy

Jacek Pinocy