Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie

Jacek Pinocy

Kancelaria Komornicza, Bielska 11, Skoczów, 43-430 Skoczów

tel. 33 851 01 01 / fax. 33 851 01 01

Sygnatura: KM 2259/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie Jacek Pinocy na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 13-03-2026 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Cieszynie z siedzibą przy Garncarska 8, 43-400 Cieszyn, sala 56, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: Tylek Jarosław, położonej przy Pazuchy 4, 43-440 Cisownica, dla której Sąd Rejonowy w Cieszynie prowadzi księgę wieczystą o numerze BB1C/00066108/5.
Opis nieruchomości:
Działka o numerze ewidencyjnym 877/14 posiada powierzchnię 1147m2, kształt regularny, zbliżony do kwadratu. Teren działki bez znacznych deniwelacji. Działka jest uzbrojona w instalację energii elektrycznej, wodociągową, gazową z sieci, szambo i studnię. Działka ogrodzona płotem kutym od frontu i drewnianym płotem z pozostałych stron. Ogród zagospodarowany, nasadzenia roślin ozdobnych, wzdłuż płotu szpaler tui, drzewa, krzewy iglaste i liściaste. Podjazd i ciągi komunikacyjne utwardzone kostką brukową. Na działce znajduje się drewniana szopa oraz miejsce z paleniskiem. Nieruchomość ma zapewniony pośredni dostęp do drogi publicznej ul. Dzięgielowskiej po drodze wewnętrznej stanowiącej własność osoby fizycznej- ulicy Pazuchy, oznaczonej działką ewidencyjną nr 877/16 na podstawie służebności drogi wpisanej w dziale III księgi wieczystej BB1C/00003764/2 nr wpisu 11. Uzbrojenie rejonu: rejon jest uzbrojony w energię elektryczną, sieć wodociągową i gazową. Budynek mieszkalny, wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony. Budynek konstrukcji murowanej, powstały w 2001r. Na dachu dachówka betonowa, elewacja pokryta tynkiem akrylowym, balustrady balkonowe kute, okna PCV. Budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 141 m2, powierzchni użytkowej 192,86m2. Budynek jest zamieszkiwany, budynek nie jest przedmiotem najmu. Uzbrojenie budynku mieszkalnego: woda z sieci, energia elektryczna z sieci, szambo, gazowa z sieci, centralnego ogrzewania – piec gazowy dwufunkcyjny, w salonie kominek. Stan techniczny budynku określa się jako dobry, przeznaczony do bieżących remontów i konserwacji. Nieruchomość położona na terenach, gdzie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z uchwałą Nr 0007.98.2022 Rady Gminy Goleszów z dnia 30 listopada 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Cisownica, przedmiotowa nieruchomość leży na obszarze oznaczonym symbolem: - 47MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków.

Suma oszacowania wynosi 856 185,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 642 138,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 85 618,50 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ BNP Paribas 17 1600 1462 1845 1298 9000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Bliższe informacje znajduja się na stronie www.cieszyn-komornik.pl

Komornik Sądowy

Jacek Pinocy