Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  we Włodawie

Magdalena Gorgol

Kancelaria Komornicza, ul. Przechodnia 22 22,  Włodawa,   22-200 Włodawa

tel. 825721029 / fax. 825721029

Sygnatura: Km 943/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym we Włodawie Magdalena Gorgol podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 943/25 w dniu: 04.03.2026 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- użytkowania wieczystego położonego przy  Garbarska 16,Orchówek,  22-200 Włodawa, dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego we Włodawie  (adres: ul.  Rynek 10a, Włodawa, 22-200 Włodawa)  prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1W/00038351/0, LU1W/00038863/2, LU1W/00037447/3, LU1W/00032082/1, LU1W/00037444/2.

Opis nieruchomości:
przedmiotem licytacji jest użytkowanie wieczyste nieruchomości położonych w miejscowości Orchówek, przy ul. Garbarskiej, obręb 0016 Orchówek gm. Włodawa, pow. włodawski, woj. lubelskie, dla których IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego we Włodawie prowadzi księgi wieczyste o numerach LU1W/00038351/0, LU1W/00038863/2, LU1W/00037447/3, LU1W/00032082/1, udział w użytkowaniu wieczystym w wysokości 44281/100000 nieruchomości objętej LU1W/00037444/2 - stanowiących całość gospodarczą. Nieruchomość objęta KW nr LU1W/00038351/0 - działki gruntu nr ewidencyjny 880/13 niezabudowana, pow. 0,1918 ha, 880/23 zabudowana budynkiem przemysłowym, pow. 0,0325 ha, 880/24 zabudowana budynkiem przemysłowym - biurowym wraz z łącznikiem pomiędzy budynkiem biurowca a budynkiem socjalnym, pow. 0,2826 ha, 880/25 zabudowana częścią budynku głównego produkcyjnego, pow. 0,1754 ha, 880/27 niezabudowana, pow. 0,8971 ha, 880/28 zabudowana budynkiem hydroforni, stacją odżelaziania, pow. 0,5598 ha, 880/29 niezabudowana, pow. 0,2410 ha), 880/30 zabudowana w części budynkiem głównym produkcyjnym, pow. 2,4076 ha o pow. łącznej 4,7878 ha. Nieruchomość objęta KW nr LU1W/00037444/2 - działka gruntu nr ewidencyjny 880/31 niezbudowana, stanowi wewnętrzny ciąg komunikacyjny o pow. 0,2411 ha. Nieruchomość objęta KW nr LU1W/00038863/2 - działki gruntu nr ewidencyjny 880/15 zabudowana budynkiem produkcyjnym, pow. 1,3763 ha, 880/18 niezbudowana, pow. 0,7492 ha, 880/22 niezabudowana, pow. 0,2568 ha, powierzchnia łączna 2,3823 ha. Nieruchomość objęta KW nr LU1W/00037447/3 - działka gruntu nr ewidencyjny 880/32 o pow. 0,1954 ha zabudowana budynkiem przemysłowym. Nieruchomość objęta KW nr LU1W/00032082/1 - działka gruntu nr ewidencyjny 880/16 o pow. 1,1450 ha zabudowana częścią budynku głównego produkcyjnego. Łączna powierzchnia nieruchomości jako całość gospodarcza - 8,7516 ha, w tym prawo współużytkowania wieczystego w udziale 44281/100000 o pow. 0,2411 ha. Końcowa data użytkowania wieczystego: 05-12-2089. Nieruchomość była wykorzystywana do produkcji papieru i tektury. Na działce nr 880/15 znajduje się pryzma o objętości 18 900 m3 odpadów poprodukcyjnych. Na działce nr 880/27 znajduje się się pryzma o objętości 5670 m3 z odpadami poprodukcyjnymi. Sprzedaż nieruchomości zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.

Suma oszacowania wynosi 5 005 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 3 753 750,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 500 500,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 51 1240 2249 1111 0010 6262 0537 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  11.03.2026 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Magdalena Gorgol