Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym   Poznań-Grunwald i Jeżyce w Poznaniu

Piotr Tomaszewski

Kancelaria Komornicza, Śniadeckich 50/2,  Poznań,   60-774 Poznań

tel. 61 222 49 94 / fax. 61 222 49 95

Sygnatura: KM 510/14

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań Grunwald i Jeżyce w Poznaniu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 510/14  w trybie ustalonym w 953, art. 986 (4) § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniach od 12.03.2026, godz. 10:00 do 19.03.2026, godz. 10:00 odbędzie się na portalu: https://elicytacje.komornik.pl/ pierwsza licytacja w trybie elektronicznym  następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy ul. Ruczajowa 6, działka nr 22/4, 60-013 M. Poznań, dla której Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych  prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1P/00003547/1.

Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość gruntowa (działka nr 22/4) o powierzchni 1139 m2 posiada kształt regularny, prostokątny. Teren częściowo ogrodzony. Ogrodzenie stanowi na granicy z działką nr 26 płot z siatki handlowej na słupkach stalowych, na granicy z działką nr 21/14 znajdują się obiekty budowlane, od frontu oraz z tyłu działki brak jest ogrodzenia. W części frontowej działki znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, bez podpiwniczenia, parterowy z poddaszem częściowo użytkowym, wykonany w technologii szkieletowej, drewnianej, przykryty dachem dwuspadowym o pow. użytkowej 138,00m2. Główne wejście do budynku prowadzi w części frontowej działki natomiast z tyłu budynku możliwe jest wyjście z obiektu na ogród poprzez taras. Budynek uzbrojony jest w instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna – zb., gazowa, teletechniczna, c.o., teletechniczna. W granicy z działką nr 22/3 znajduje się budynek gospodarczy wykonany w technologii tradycyjnej, murowany, z dachem drewnianym pokrytym papą o pow. zabudowy 50 m2. Nieruchomość jest położona na terenie, dla którego brak jest aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Poznania uchwalonym dnia 23 września 2014 r. uchwałą Rady Miasta Poznania LXXII/1137/VI/2014 wyceniana nieruchomość jest położona na terenie oznaczonym jako MN/u – tereny zabudowy mieszkaniowej lub zabudowy usługowej niskiej. Zgodnie z Rozporządzeniem nr 40/07 Wojewody Wielkopolskiego z dnia 31 grudnia 2007 r. zmieniającym rozporządzenie w sprawie utworzenia obszaru ograniczonego użytkowania dla lotniska wojskowego Poznań – Krzesiny w Poznaniu, nieruchomość znajduje się w strefie III obszaru ograniczonego użytkowania.

Suma oszacowania wynosi 754 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 565 575,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania bez ujawnienia danych osobowych stron i innych uczestników postępowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 75 410,00 zł. oraz założyć konto w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/. 

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 50 1240 1747 1111 0010 2730 9341 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 964 kpc nie stosuje się. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Pełnomocnictwo do udziału w tym konkretnym przetargu (stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym) lub uprawnienie do działania w imieniu osoby prawnej powinno być złożone w kopii utrwalonej w postaci elektronicznej (skan) pod rygorem odmowy dopuszczenia. Zgodnie z art.  976 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. W ciągu ostatnich dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość. Przetarg rozpoczyna się i kończy automatycznie z chwilą wskazaną w obwieszczeniu. Czas trwania przetargu wynosi 7 dni. W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie,  służebności i prawo dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w Księdze Wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej  na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzenia własności.

Zastrzega się prawo odwołania licytacji bez podania przyczyny. Z chwilą anulowania przetargu zaofiarowane przez licytantów ceny przestają wiązać. 

Komornik Sądowy

Piotr Tomaszewski