Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Elblągu

Jacek Bortnik

Kancelaria Komornicza, ul. Kosynierów Gdyńskich 30/5,  Elbląg,   82-300 Elbląg

tel. 552369612 / fax. 552369612

Sygnatura: GKm 87/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Elblągu Jacek Bortnik podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 87/24 w dniu: 27.02.2026 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: k.p.c.) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

ułamkowej części nieruchomości położonej Kadyny 31C/3, 82-340 Tolkmicko, dla której Sąd Rejonowy w Elblągu VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. Płk. Dąbka 21, Elbląg, 82-300 Elbląg)   prowadzi księgę wieczystą o numerze EL1E/00039186/2.

Opis nieruchomości:

Udział wynoszący 1/2 niewydzielonej części lokalu mieszkalnego położonego na poddaszu (2 kondygnacja) budynku mieszkalnego wielorodzinnego w zabudowie wolnostojącej. Budynek w całości podpiwniczony, 1- klatkowy, 2-kondygnacyjny z częściowo użytkowym poddaszem, zrealizowany w technologii tradycyjnej murowanej z częściowym uprzemysłowieniem (stropy, schody) w latach 90-tych XX wieku, wyposażony w instalacje: elektroenergetyczną, wodociągowo-kanalizacyjną, telefoniczną i grzewczą. Budynek starannie utrzymany, na bieżąco remontowany. Zastosowane w budynku rozwiązania użytkowe standardowe, dla budynków współczesnych. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 61,80 m2 – wielkość powierzchni zgodna ze stanem prawnym zawartym księdze wieczystej. Lokal mieszkalny składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki z w-c i przedpokoju położonych na poddaszu oraz 1 pokoju na drugim poziomie poddasza adaptowanego ze strychu. Pokój ten wchodzi w skład części wspólnych, nie został kupiony od wspólnoty, nie stanowi własności dłużnika. Lokalizacja: Kadyny – obszar zwartej zabudowy wsi, Sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i jednorodzinna, Infrastruktura: handlowo-usługowa podstawowa, Komunikacja: autobusowa międzymiastowa, Dojście i dojazd: dojście do nieruchomości bezpośrednie z pasa drogowego o nawierzchni bitumicznej, Miejsca parkingowe: na terenie działki nr 404 zabudowanej budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym, Teren nieruchomości składa się z działki nr 404 o powierzchni 0,1835 ha, obrys działki regularny, teren płaski, działka od strony południowej przylega do drogi publicznej, teren działki zagospodarowany i urządzony, teren działki przecina z kierunku wschód – zachód napowietrzna sieć EE oparta na słupie żelbetowym, teren działki przecina sieć wodociągowa i sieć kanalizacyjna. Uzbrojenie terenu: sieć wodociągowa ,sieć kanalizacyjna, sieć elektroenergetyczna, sieć telefoniczna. Zgodnie z miejskim planem zagospodarowania przestrzennego / studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym jako zabudowa mieszkaniowa.

Suma oszacowania wynosi 170 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 127 875,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 14:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 17 050,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 33 20300045 1110 0000 0228 7450 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 k.p.c. warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  06.03.2026 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹k.p.c., jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

Zgodnie z art.  976 k.p.c., w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jacek Bortnik