Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Olecku

Dariusz Jankowski

Kancelaria Komornicza, Plac Wolności 24, Olecko, 19-400 Olecko

tel. 875202737 / fax. 875202737

Sygnatura: GKm 39/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski Kancelaria Komornicza nr I w Olecku na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-03-2026 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Olecku z siedzibą przy Osiedle Siejnik I 18, 19-400 Olecko, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników: Wioletta Marzanna Pietrołaj, Jarosław Pietrołaj, położonej przy Janki ., 19-500 Gołdap, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze OL1C/00042015/5.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w obrębie miejscowości Janki, gmina Gołdap, na działce o numerze geodezyjnym 24/1, o powierzchni 0,4776 ha, stanowiąca wspólność ustawową majątkową małżeńską Jarosława Pietrołaj i Wioletty Marzanny Pietrołaj, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW OL1C/00042015/5, Inne szczegóły istotne dla nieruchomości: Dla obszaru, na którym położona jest nieruchomość nie jest opracowany Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Uwzględniono faktyczny sposób użytkowania. Zgodnie z uchwałą nr IX/63/2015 z dnia 03.07.2015r. Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Gołdap, przedmiotowa nieruchomość znajduje się w strefie III polityki przestrzennej gminy - strefa gminna (wiejska). Działka 24/1 - powierzchnia: 0,4776ha - granicą wschodnią przylega do drogi, granicą północną, zachodnią i południową przylega do działek niezabudowanych użytkowanych jako las - posiada dostęp do drogi publicznej poprzez wschodnią granicę przylegającą do działki oznaczonej jako droga (dz. 19/4, dr), której właścicielem jest Powiat Gołdap - kształt działki czworokątny, zwarty przypominający wydłużony prostokąt - teren lekko pofałdowany, nieutwardzony, - uzbrojenie terenu w zasięgu (ok. 20m): energia elektryczna, wodociąg - według danych z Państwowego Instytutu Geologicznego na działkę składają się w całości piaski humusowe i namuły den dolinnych - według danych z ewidencji gruntów działkę w całości zajmują grunty orne VI klasy - RVI - podczas oględzin stwierdzono na działce drzewostan (samoistne zasiewy) świerka, sosny, topoli w zróżnicowanym wieku 5-30 lat o niskiej wartości użytkowej - nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków.

Suma oszacowania wynosi 51 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 38 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 5 100,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

- nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników: Wioletta Marzanna Pietrołaj, Jarosław Pietrołaj, położonej przy Janki ., 19-500 Gołdap, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze OL1C/00042016/2.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w obrębie miejscowości Janki, gmina Gołdap, na działce o numerze geodezyjnym 24/5, o powierzchni 0,7181 ha, stanowiąca wspólność ustawową majątkową małżeńską Jarosława Pietrołaj i Wioletty Marzanny Pietrołaj, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW OL1C/00042016/2 Działka 24/5 - powierzchnia: 0,7181ha - granicą wschodnią i południową przylega do działek niezabudowanych użytkowanych rolniczo, granicą północną i zachodnią przylega do lasu - działka nie posiada dostępu do drogi publicznej - kształt działki czworokątny, zwarty przypominający trapez - teren lekko pofałdowany, nieutwardzony, teren w dużej części podmokły - uzbrojenie terenu w zasięgu (ok. 150m): energia elektryczna, wodociąg - według uproszczonego planu urządzania lasu w południowej części znajduje się kontur leśny - halizna - podczas oględzin stwierdzono, że ta część porośnięta jest samoistnie zasianą brzozą w wieku do kilkunastu lat, która również częściowo rozciąga się na kontur N - w północnej części działki na konturze N (nieużytki) również rozsiane samoistnie świerki oraz drzewa liściaste - drzewostan głównie w wieku do 30 lat - według danych z ewidencji gruntów na działce znajduje się użytek LsV o pow. 0,2692ha oraz LsVI o pow. 0,0139ha - według danych z Państwowego Instytutu Geologicznego na działkę składają się w całości piaski humusowe i namuły den dolinnych - zestawienie użytków gruntowych zgodnie z danymi z ewidencji gruntów: * Lasy (LsV) 0,2692 ha * Lasy (LsVI) 0,0139 ha * Nieużytki (N) 0,3295 ha * Grunty orne (RVI) 0,1055 ha Razem: 0,7181 ha - nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków.

Suma oszacowania wynosi 28 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 21 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 2 800,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 66 20300045 1110 0000 0402 4320.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 867¹. § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.

Komornik Sądowy

Dariusz Jankowski