Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Bochni

Klaudyna Cupał

Kancelaria Komornicza, Rynek 12 II piętro,  Bochnia,   32-700 Bochnia

tel. 530641927 / fax. 

Sygnatura: KM 549/24 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bochni Klaudyna Cupał Kancelaria Komornicza nr VI w Bochni podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 549/24 i inne w dniu: 19.03.2026 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy  Wyspiańskiego 15, 32-700 Bochnia, dla której Sąd Rejonowy w Bochni V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Kościuszki 4, Bochnia, 32-700 Bochnia)  prowadzi księgę wieczystą o numerze TR1O/00040354/0.

Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość składa się z działki ewidencyjnej nr 3331, położonej na terenie obrębu nr 5 w mieście Bochnia, przy ul. Wyspiańskiego. Działka o pow. 0,0421 ha posiada kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach ok. 37 m x ok. 11 m, wydłużona na osi północ – południe. Teren płaski. Działka ogrodzona od strony północnej, wschodniej i zachodniej z działkami sąsiednimi. Brak ogrodzenia od strony ul. Wyspiańskiego. Działka porośnięta trawą oraz pojedynczymi krzewami ozdobnymi. Ciągi piesze oraz podjazd do garażu utwardzone betonowymi płytami. Działka w pełni uzbrojona. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej o nadanym numerze adresowym 15. Dom o pow. zabudowy ok. 86 m2. Budynek zachodnią ścianą przylega do sąsiedniego budynku o nadanym numerze adresowym 17. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej – ul. Wyspiańskiego, urządzonej na terenie działki ewidencyjnej nr 3343/2 (obr. 5, j. ewid. Bochnia). Wjazd na teren nieruchomości od strony południowej. Przedmiotowy budynek oznaczony numerem adresowym 15 przy ul. Wyspiańskiego w Bochni stanowi budynek mieszkalny jednorodzinny. Obiekt w zabudowie bliźniaczej. Dom wzniesiony w latach 70-tych XX w. Budynek składa się z parteru i piętra o pow. użytkowej 111,95 m2. W obiekcie znajduje się również przyziemie o pow. 69,87 m2. Nad budynkiem strych. W przyziemiu zaadaptowane na cele mieszkaniowe 3 pomieszczenia, oznaczone na rzutach z inwentaryzacji architektoniczno-budowlanej jako kotłownia oraz 2 pomieszczenia gospodarcze. Łączna pow. użytkowa niniejszych pomieszczeń przyziemia wynosi 33,01 m2; łączna powierzchnia użytkowa budynku wynosi 144,96 m2. W obiekcie funkcjonalnie wydzielone 3 lokale mieszkalne; na parterze, piętrze oraz w przyziemiu budynku. Ekspozycja budynku na 3 strony świata: północ, południe i wschód. Rozkład funkcjonalny budynku zestawiony w tabeli na następnej stronie. Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej, murowanej w latach 70-tych XX w. Budowa zakończona na początku lat 80-tych XX w. Ściany murowane ceglane. Dach w konstrukcji drewnianej, kryty blachą. Budynek nieocieplony i nieotynkowany. Stolarka okienna i balkonowa PCV w kolorze białym. Do budynku prowadzą dwa wejścia; od strony północnej oraz od strony wschodniej budynku, do którego prowadzą schody zabezpieczone stalową barierką. Drzwi wejściowe drewniane, przeszklone. Część przyziemia wykończona w standardzie mieszkalnym. Posadzki budynku o zróżnicowanym pokryciu; panele, płytki, a na klatce schodowej również lastrico. Ściany pokryte powłokami malarskimi oraz płytkami. Na klatce schodowej do połowy wysokości lamperia, a wyżej powłoka malarska. Drzwi wewnętrzne płytowe z przeszkleniami. Kuchnia na piętrze składa się ze stałej zabudowy kuchennej starszego typu ze sprzętem AGD, natomiast w kuchni na poziomie przyziemia nowsza zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD. W budynku znajdują się 3 łazienki. W skład łazienki na piętrze składa się stojący kompakt wc, umywalka w zabudowie oraz narożna kabina prysznicowa. Łazienka na parterze wymaga wykończenia; zamontowany kompakt wc z systemem podtynkowym. Ściany wymagają odnowienia i wykończenia. W łazience na poziomie przyziemia znajduje się kompakt wc z systemem podtynkowym, zabudowana wanna oraz umywalka wbudowana w szafkę. W budynku zamontowane grzejniki aluminiowe. Balkony od strony południowej budynku; betonowe, zabezpieczone aluminiowymi barierkami. Instalacje dostępne w budynku: wodno-kanalizacyjna, elektroenergetyczna, gazowa, c.o. i c.w.u. (kocioł gazowy, wymieniony w 2024 r.). W kotłowni również piec na paliwo stałe. Przedmiotowa nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Według zapisów Uchwały Nr XLII/396/10 Rady Miasta Bochni z dnia 25.02.2010 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu „Trinitatis” w Bochni nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem 17MM – tereny mieszkalnictwa zabudowy grupowej.

Suma oszacowania wynosi 230 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 172 500,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 23 000,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 31160014621807421260000001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  26.03.2026 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Klaudyna Cupał