Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Olecku

Dariusz Jankowski

Kancelaria Komornicza, Plac Wolności 24,  Olecko,   19-400 Olecko

tel. 875202737 / fax. 875202737

Sygnatura: GKm 40/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski Kancelaria Komornicza nr I w Olecku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 40/25 w dniu: 05.03.2026 o godzinie: 09:30 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Cimoszki 17, 19-404 Wieliczki, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Sembrzckiego 18, Olecko, 19-400 Olecko)   prowadzi księgę wieczystą o numerze OL1C/00009411/8.

Opis nieruchomości:
- udział w części 1/2 w prawie własności nieruchomości gruntowej, zabudowanej budynkami produkcyjnymi i gospodarczymi dla rolnictwa, położonej w miejscowości Cimoszki 17, gmina Wieliczki, na działkach o numerach geodezyjnych: 146 o powierzchni 2,5000ha i 147 o powierzchni 0,9800ha, stanowiącej współwłasność Marcina Masłowskiego, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW OL1C/00009411/8. Działka 146 - powierzchnia: 2,500 ha - położona po południowej stronie drogi lokalnej znajdującej się na działce nr 133 - posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej południową granicą działki, która przylega do działki nr 133, na której znajduje się droga gminna o nawierzchni żwirowej - ma kształt czworokątny, zbliżony do trapezu - teren płaski, w części podmokły - w północnej części działki znajduje się mały staw bezodpływowy - południowo zachodnia część działki wykorzystana do upraw - działka nieuzbrojona - nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków - na działce przeważają pastwiska trwałe IV klasy - zestawienie użytków zgodnie z danymi z ewidencji gruntów: * Grunty orne (RIVa) 0,5600 ha * Łąki trwałe (ŁV) 0,5500 ha * Łąki trwałe (ŁVI) 0,1200 ha * Pastwiska trwałe (PsIV) 1,0100 ha * Pastwiska trwałe (PsV) 0,2600 ha Razem: 2,500 ha Działka 147 - powierzchnia: 0,9800 ha - posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej południową i wschodnią granicą działki, która przylega do działki 133, na której znajduje się lokalna droga - kształt nieregularny, od wschodu ograniczony linią łamaną - teren płaski - w południowej części działki znajdują się zabudowania - uzbrojenie terenu: energia elektryczna - wzdłuż wschodniej granicy przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna - we wschodniej części działki znajdują się dwa słupy napowietrznej liniii elektroenergetycznej - nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków - na działce przeważają grunty rolne zabudowane i pastwiska trwałe IV klasy - zestawienie użytków zgodnie z danymi z ewidencji gruntów: * Grunty rolne zabudowane (Br-PsIV) 0,4000 ha * Pastwiska trwałe (PsIV) 0,4100 ha * Sady (S-PsIV) 0,1700 ha Razem: 0,9800ha Zabudowania - na działkach znajdują się zabudowania inwentarskie (2 chlewnie z 2001r.) i magazynowe (stodoła z 1999r.) związane z budynkami produkcyjnymi (inwentarskimi) dla trzody chlewnej oraz budynek socjalno-biurowy z magazynkiem i garaże z 1987r. - parterowe, murowane - budynek magazynowy z garażami i z częścią socjalno-biurową pokryty płytami azbestowo-cementowymi falistymi oraz blachą - stodoła murowana z dachem wysokim dwupołaciowym pokrytym płytami azbestowo-cementowymi - pozostała zabudowa to budynki inwentarskie-dla trzody chlewnej z paszarką w wiacie obudowanej jako łącznik pomiędzy chlewniami - chlewnia murowana ze stropodachem z płyt warstwowych - posadzki betonowe, stolarka PCW - w stodole wrota drewniane, instalacja elektryczna - w chlewni instalacje wod.-kan i elektryczna - w części socjalnej na podłogach terakota, w wc glazura na ścianach - budynki inwentarskie wyposażone w paszociągi z silosami na paszę - sterowniki temperatury i wilgotności - kanalizacja gnojowicowa ze zbiornikiem zewnętrznym - stan techniczny budynków średni - budynki nie są wyposażone w instalacje zużywające energię, z wyłączeniem instalacji oświetlenia wbudowanego - pomiędzy budynkami chlewni jest wiata zabudowana pełniąca rolę łącznika i paszarki - przy stodole znajdują się 4 zbiorniki (silosy metalowe płaskodenne) na zboże o poj. 150t każdy - powierzchnia zabudowy budynków: * chlewnia: 1187m2 * chlewnia: 675m2 * stodoła: 331m2 * socjalno-biurowa z magazynkiem 162m2 * garaż: 121m2 Razem: 2476m2

Suma oszacowania wynosi 664 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 498 000,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 66 400,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 66 20300045 1110 0000 0402 4320 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  12.03.2026 o godzinie: 09:30. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Dariusz Jankowski