Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Wolsztynie

Beata Cichy

Kancelaria Komornicza, Rynek 16,  Wolsztyn,   64-200 Wolsztyn

tel. 68 347 42 24 / fax. 68 347 42 24

Sygnatura: Km 365/19

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wolsztynie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 365/19 w dniu: 25.02.2026 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  GODZISZEWO 26,Godziszewo,  64-212 Siedlec, dla której Sąd Rejonowy w Wolsztynie IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Poniatowskiego 5, Wolsztyn, 64-200 Wolsztyn)   prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1E/00011565/1.

Opis nieruchomości:
jt. nieruchomość gruntowa (działki nr 61/1 i 61/3 o łącznej pow. 1,23.00 ha) zabudowana budynkiem mieszkalnym o pow. użytk: 174,30 m2 oraz budynkiem gospodarczym. Działka nr 61/1 o pow. 0,50 ha, od frontu zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz budynkiem gospodarczym; działka nr 61/3 o pow. 0,73 ha, jest niezabudowana, użytkowana łącznie z działką 61/1, stanowi ogród przydomowy. Teren gruntowy, trawiasty, zagospodarowany roślinnością ozdobną oraz obiektami małej architektury. Wjazd utwardzony kostką brukową. Teren częściowo ogrodzony parkanem drewnianym na podmurówce, z bramą przesuwną od frontu. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi utwardzonej. Budynek mieszkalny o pow. użytkowej: 174,30m2 jest jednorodzinny, w zabudowie zwartej, dwukondygnacyjny, z poddaszem nieużytkowym, częściowo podpiwniczony (ściany murowane, z cegły, stropy żelbetowe na belkach drewnianych, dach konstrukcji drewnianej kryty blachą, schody drewniane; okna i drzwi drewniane, ściany malowane,w sanitariatach płytki, podłogi: płytki, parkiet i deski lakierowane). Instalacje: kanalizacji sanitarnej, wodociągowa, energii elektrycznej, gazowa, centralnego ogrzewania, ciepłej wody + system instalacji solarnej. Rok budowy: lata 90-te XX wieku. Stan techniczny: zadawalający. Standard: przeciętny. Warunki utrzymania: dobre. Budynek gospodarczy o pow. użytkowej: 108,20m2 (w tym: Pu mieszkalna 54,45 m2 i Pu gospodarcza 53,75m2) w zabudowie zwartej o funkcji mieszkalno-gospodarczej, parterowy z poddaszem nieużytkowym, bez podpiwniczenia (ściany murowane, z cegły, stropy żelbetowe na belkach drewnianych, dach konstrukcji drewnianej kryty blachą, tynki zewnętrzne mineralne; okna i drzwi drewniane + brama segmentowa., ściany malowane,w sanitariatach płytki, posadzki betonowe pokryte płytkami. Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, odgromowa. Budynek z lat 90-tych XX wieku. Stan techniczny zadowalający. UWAGA: budynek mieszkalny wraz z budynkiem gospodarczym są połączone i stanowią funkcjonalną całość. UWAGA: budynek mieszkalny na dzień wizji zamieszkały i użytkowany zgodnie z przeznaczeniem. UWAGA: Nieruchomość obciążona jest umową dzierżawy do dnia 31-01-2034r. na rzecz Karola Kramskiego; prawa dzierżawy określono na kwotę: 230.000,00 zł.

Suma oszacowania wynosi 803 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 535 340,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 80 300,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 95 1090 1607 0000 0001 2096 2555 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  04.03.2026 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Beata Cichy