Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Zduńskiej Woli

Anna Skibińska

Kancelaria Komornicza, Łaska 21 lok.8 ,  Zduńska Wola,   98-220 Zduńska Wola

tel. 502 942 708 / fax. 43 825 14 87

Sygnatura: Km 210/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zduńskiej Woli podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 210/25 w dniu: 10.03.2026 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   -,Pstrokonie,  98-161 Zapolice, dla której Sąd Rejonowy w Zduńskiej Woli V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Żeromskiego 19, Zduńska Wola, 98-220 Zduńska Wola)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SR1Z/00039933/0.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa niezabudowana w skład, której wchodzi działka nr 13/9 o powierzchni 0,1884 ha, obręb 10 Pstrokonie, 98-161 Zapolice, powiat zduńskowolski, województwo łódzkie. Użytek/klasa gruntu/ powierzchnia użytku: grunty orne RV – 0,1884 ha. Nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą o numerze SR1Z/00039933/0 , prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Zduńskiej Woli V Wydział Ksiąg Wieczystych. Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Pstrokonie, gmina Zapolice, w sąsiedztwie podobnych działek w zabudowie mieszkaniowej, jednorodzinnej. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej poprzez ustanowioną służebność dojazdu. Nieruchomość położona bezpośrednio przy trasie relacji Zduńska Wola – Widawa. Działka 13/9 ma kształt zbliżony do kwadratu o długości boków około 42-43m. Teren działki płaski, ziemny, porośnięty wysoka trawą. Działka ogrodzona płotem z elementów betonowych, a pozostała część z siatki leśnej. Na działce słup energetyczny dwunożny oraz nad działką linia energetyczna niskiego napięcia. Na działce blaszany garaż niezwiązany trwale z gruntem, niebędący przedmiotem oszacowania oraz zbrojenia stalowe fundamentów również niebędące przedmiotem oszacowania. Grunt ziemny z pojedynczymi drzewami w wieku kilkunastu i kilkudziesięciu lat. Dla przedmiotowej działki wydano decyzję o warunkach zabudowy. Na działce wytyczono miejsce pod budowę budynku mieszkalnego – pozwolenie 378/2019 z dnia 15 lipca 2019roku . Na działce przyłącze wodne.

Suma oszacowania wynosi 148 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 111 450,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 14 860,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 72 1020 4564 0000 5002 0118 4431 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  17.03.2026 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Anna Skibińska