Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Sieradzu

Maciej Skowroński

Kancelaria Komornicza, Warcka 3,  Sieradz,   98-200 SIERADZ

tel. 43 822 34 03 / fax. 43 822 34 03

Sygnatura: Km 602/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sieradzu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 602/25 w dniu: 04.03.2026 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   ,,Kolonia Włocin,  98-235 Błaszki, dla której Sąd Rejonowy w Sieradzu VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Aleja Zwycięstwa 1, Sieradz, 98-200 Sieradz)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SR1S/00019458/5.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość posiada dożywotnią służebność osobistą. Działka zabudowana 9/4 powierzchnia 2,0380 ha – użytek: Br-RV - 0,1800 ha; ŁV – 0,3864 ha; PsV - 0,4364 ha; RV - 0,8302 ha; RVI - 0,2050 ha;, dojazd drogą publiczną, asfaltową. Działka jest nieregularnych kształtów ze skosem w końcowej granicy, szeroka od drogi około 58 m, na głębokości około 352 m. Działka to teren płaski. Działka posiada dostęp do energii elektrycznej, wiejskiej sieci wodociągowej – przez działkę (poprzecznie) przebiega linia energetyczna. Wodociąg przebiega od drogi do samego budynku mieszkalnego w środkowej części działki. Na terenie nieruchomości znajduje się betonowe szambo. Na działce posadowiony jest murowany budynek mieszkalny zespolony z budynkiem gospodarczym - oborą, murowany budynek gospodarczo-inwentarski. Działka graniczy z działkami niezabudowanymi, nie jest ogrodzona. Główny plac przy budynku nie jest utwardzony. Na działce występują nasadzenia drzew i krzewów niskopiennych. Duża część działki obsiana jest zbożem i żytem. Na terenie działki znajduje się stara studnia. OPIS budynku mieszkalnego: Dom mieszkalny jednorodzinny, budynek został wzniesiony w latach 60 – brak dokumentacji projektowej – z informacji Pani Stefani Matuszkiewicz budowany w systemie gospodarczym przez zmarłego męża. Budynek jest parterowy z niewykończonym strychem w stanie surowym. Budynek posiada niskie piwnice, gdzie zlokalizowany jest piec zasilający instalację grzewczą. Fundamenty betonowe. Ściany nośne o konstrukcji murowanej z bloczków betonowo -żużlowych. Dach - dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty blachą falistą – do wymiany, całkowite skorodowanie. Brak obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych. Komin jest murowany otynkowany – wymagający remontu. Elewacja zewnętrzna jest nieocieplona i nieotynkowana. Stolarka zewnętrzna to okna drewniane starego typu, drzwi wejściowe z tłoczonej blachy. Budynek jest podłączony do wody czerpalnej z wodociągu wiejskiego. Ścieki odprowadzane są do zbiornika bezodpływowego – betonowego szamba. Do budynku doprowadzona jest instalacja elektryczna - napowietrzna. W budynku mieszkalnym są grzejniki żebrowe z blachy, piec na węgiel/drewno. BUDYNEK OBORY ma powierzchnię zabudowy łącznie z budynkiem mieszkalnym 302 m2. Jest murowany z bloczków betonowo – żużlowych. Dach – konstrukcja drewniana, dwuspadowy pokryty blachą falistą - mocno skorodowaną. Drzwi i wrota wjazdowe są z desek drewnianych. Budynek z lat 60. Stan budynku średni. BUDYNEK GOSPODARCZO-INWENTARSKI ma powierzchnię zabudowy 112 m2. Jest murowany z bloczków betonowo – żużlowych. Dach – konstrukcja drewniana, dwuspadowy pokryty dachówką betonową z licznymi ubytkami. Drzwi i wrota wjazdowe są z desek drewnianych. Budynek z lat 50. Stan budynku średni. Oględziny nieruchomości po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym z komornikiem.

Suma oszacowania wynosi 78 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 59 100,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 7 880,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 55 1020 4564 0000 5902 0075 6817 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  11.03.2026 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Maciej Skowroński