Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Świebodzinie

Artur Łukomski

Kancelaria Komornicza, Pl. Jana Pawła II 3,  Świebodzin,   66-200 Świebodzin

tel. 68 452 33 99 / 19 / fax. 

Sygnatura: Km 96/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świebodzinie Kancelaria Komornicza nr II w Świebodzinie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 96/23 w dniu: 12.03.2026 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- użytkowania wieczystego położonego przy  Wityń 16,Rzeczyca- Wityń,  66-200 Świebodzin, dla której Sąd Rejonowy w Świebodzinie V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Wałowa 11, Świebodzin, 66-200 Świebodzin)   prowadzi księgę wieczystą o numerze ZG1S/00011997/4, ZG1S/0009979/5.

Opis nieruchomości:
Pierwsza licytacja nieruchomości nieruchomości gruntowych zabudowanych motel/hotel z salą i miejscem do tankowania paliw stanowiących całość gospodarczą, przestrzenną i funkcjonalną położoną pod adresem 66-200 Świebodzin, Wityń 16, przy drodze krajowej DK92 obejmujące działkę ewidencyjną nr 144/1 zapisaną w księdze wieczystej nr ZG1S/00009979/5 oraz działkę ewidencyjną nr 144/2 zapisaną w księdze wieczystej nr ZG1S/00011997/4. Działki mają łącznie 4400 m2 powierzchni. Nieruchomości zlokalizowane są przy drodze krajowej nr 92 w odległości około 4 km na wschód od ścisłego centrum handlowo-administracyjnego Świebodzina. Nieruchomości posiadają urządzony dodatkowy zjazd z drogi krajowej. Działki sąsiadują ze sobą, a budynek motelu usytuowany jest na obydwu działkach. W środkowej części nieruchomości znajduje się budynek motelu w zabudowie wolnostojącej. We frontowej części nieruchomości umiejscowiona jest kontenerowa stacja paliw (budynek o nr ewidencyjnym 52) o pow. zabudowy 30 m2. Ponadto w południowej części nieruchomości znajduje się budynek toalet (budynek o nr ewidencyjnym 51) o pow. zabudowy 37 m2. Niezabudowany obszar nieruchomości zagospodarowany w zasadniczej części jako parking i plac manewrowy. Powierzchnia terenu utwardzona kostką betonową lub asfaltem. Skrajne części nieruchomości nieutwardzone, porośnie trawą oraz drzewami. W obrębie nieruchomości znajduje się słup elektroenergetyczny wraz ze stacją transformatorową oraz dwie lampy oświetlenia ulicznego stanowiące własność użytkownika wieczystego nieruchomości. Obszar nieruchomości nieogrodzony. Nieruchomość uzbrojona jest w energię elektryczną, woda z własnego ujęcia, kanalizacja do własnego szamba. Klasa gruntu dla działki nr 144/1 - Bi (inne tereny zabudowane) o pow. 0,27 ha. Klasa gruntu dla działki nr 144/2 - Bi (inne tereny zabudowane) o pow. 0,17 ha. Budynek motelu jest obiektem jednokondygnacyjnym, z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczonym, wybudowanym w 2000 r. w technologii tradycyjnej. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 937,1 m2, powierzchnia użytkowa parteru: 554,0 m2, powierzchnia użytkowa poddasza: 383,1 m2, powierzchnia zabudowy budynku: 634 m2. We frontowej części nieruchomości znajduje się kontenerowa stacja paliw (budynek o nr ewidencyjnym 52) o pow. zabudowy 30 m2. Kontener konstrukcji stalowej, posadowiony na betonowym fundamencie. W kontenerze wydzielono następujące pomieszczenia: boks dystrybutorów, pom. sprzedaży, WC, magazynek, boks zbiorników, pom. techniczne. W kontenerze znajduje się naziemny dwukomorowy zbiornik na paliwa o łącznej pojemności 20 m3, jedna komora o pojemności 10 m3 na ON, druga komora o pojemności 10 m3 na PB 95. Nad stacją znajduje się wiata konstrukcji stalowej. Właścicielem nieruchomości jest Gmina Świebodzin, a użytkownikiem wieczystym Przedsiębiorstwo Handlowo-Usługowe „EURO-KOK” Sp. j. Kościuk i Spółka. Dla przedmiotowych nieruchomości Sąd Rejonowy w Świebodzinie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgi wieczyste o numerze ZG1S/00009979/5 i ZG1S/00011997/4.

Suma oszacowania wynosi 1 873 920,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 405 440,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 187 392,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 04 1600 1462 1860 2410 4000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  19.03.2026 o godzinie: 09:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Artur Łukomski