Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Elblągu

Jacek Bortnik

Kancelaria Komornicza, ul. Kosynierów Gdyńskich 30/5,  Elbląg,   82-300 Elbląg

tel. 552369612 / fax. 552369612

Sygnatura: GKm 95/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Elblągu Jacek Bortnik podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 95/24 w dniu: 27.02.2026 roku o godzinie: 13:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: k.p.c.) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

nieruchomości położonej ul. Świętego Floriana 5, 82-300 Elbląg, dla której Sąd Rejonowy w Elblągu VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. Płk. Dąbka 21, Elbląg, 82-300 Elbląg)   prowadzi księgę wieczystą o numerze EL1E/00017202/1.

Opis nieruchomości:

Nieruchomość, składa się z działek nr 833/1, 833/2, 833/3 o powierzchni 650 m2 i zabudowana jest budynkiem mieszkalnym w zabudowie bliźniaczej, murowanym budynkiem garażowym oraz wiatą o konstrukcji drewnianej zadaszoną i osłoniętą. Budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 88,30 m2 to obiekt piętrowy, podpiwniczony, murowany, ze stropodachem dwuspadowym płaskim pokrytym blachą, wyposażony jest w wodę, kanalizację, prąd 230/400V, gaz przewodowy, telefon, ogrzewanie i ciepłą wodę z kotła gazowego. Budynek zawiera 5 pokoi, 2 kuchnie, 2 łazienki i przedpokój. Budynek wybudowany w 1925 roku na początku 2000 roku odnowiony i zmodernizowany. Teren działki ogrodzony z bramą wjazdową i furtką. Dojście do budynku i garażu utwardzone nawierzchnią betonową (zniszczoną). Dojście do wiaty chodnikiem wykonanym z polbruku. Na działce znajdują się 2 garaże tzw. „blaszaki”. Nieruchomość posiada dojście i dojazd z drogi publicznej ulicy Świętego Floriana, wąskiej jednokierunkowej o nawierzchni z płyt ażurowych z chodnikiem dla pieszych po stronie wschodniej. Lokalizacja nieruchomości - Elbląg śródmieście oddalone, dzielnica „Winnica” zabudowana domami jednorodzinnymi z lat przedwojennych uzupełniona współczesną zabudową jednorodzinną. Infrastruktura handlowo-usługowa przeciętna, dostęp do komunikacji miejskiej autobusowej. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej ulicy Świętego Floriana o nawierzchni z asfaltobetonu z chodnikiem dla pieszych. Ulica wąska, jednokierunkowa z wjazdem z ulicy Bema.

Suma oszacowania wynosi 307 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 230 250,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 30 700,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 33 20300045 1110 0000 0228 7450 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej irozpocznie się w dniu: 27.02.2026 roku o godzinie: 13:00 a zakończy się w dniu 06.03.2026 roku o godzinie: 13:00. Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ k.p.c., jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 k.p.c. warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

Zgodnie z art.  976 k.p.c., w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jacek Bortnik