Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Brodnicy

Damian Stachowski

Kancelaria Komornicza, Kamionka 16,  Brodnica,   87-300 Brodnica

tel. 056 649 86 86 / fax. 056 649 86 86

Sygnatura: GKm 35/24

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brodnicy podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 35/24 w dniu: 11.03.2026 o godzinie: 13:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   -,Dąbrówka,  87-326 Nieżywięć, dla której Sąd Rejonowy w Brodnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Sądowa 5, Brodnica, 87-300 Brodnica)   prowadzi księgę wieczystą o numerze TO1B/00046940/8.

Opis nieruchomości:
Na nieruchomość składa się wyłącznie działka nr 22/2, położona w Dąbrówce, gm. Bobrowo (obręb 0007 Dąbrówka, jednostka ewidencyjna 040202_2 Bobrowo) o pow. 0,3000 ha. Działka ma kształt nieregularny i konfigurację terenu ze znacznym spadkiem w kierunku drogi. Działka nieogrodzona, uprawiana rolniczo. Struktura gruntów: grunty orne klasy IVa (0,2600 ha) i grunty orne klasy IIIb (0,0400 ha). Przez teren działki przebiega napowietrzna linia niskiego napięcia. Na sąsiedniej działce stanowiącej drogę znajduje się studnia kanalizacyjna i hydrant. Teren uzbrojony w media sieci: wodociągowej, telekomunikacyjnej, kanalizacyjnej, elektroenergetycznej. Działka z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej (powiatowej nr 1821C o nawierzchni asfaltowej) ustanowionej na działce nr 9. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Bobrowo, działka częściowo położona jest w strefie osadniczej, oznaczonej jako teren wskazany do kontynuacji i uzupełnień zabudowy - tereny zabudowy zagrodowej z towarzyszącą zabudową mieszkaniową jednorodzinną i usługową oraz częściowo w strefie rolniczej oznaczonej jako tereny rolnicze o wysokich walorach agroekologicznych dla rozwoju rolnictwa (grunty rolne chronionych klas bonitacyjnych). Ponadto dla działki wydano Decyzję o warunkach zabudowy nr 29/2015 z 24-06-2015 r. dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie mieszkalnej jednorodzinnej (decyzja wydana na inwestora innego, aniżeli dłużnik i nie została przeniesiona),

Suma oszacowania wynosi 111 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 74 000,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 11 100,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 65 9484 1150 2221 0026 1300 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  18.03.2026 o godzinie: 13:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Damian Stachowski