Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Legionowie

Adam Wujek

Kancelaria Komornicza, C.K. Norwida 2c,  Legionowo,   05-120 Legionowo

tel. 501737747 / fax. 227848388

Sygnatura: Km 780/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legionowie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 780/25 w dniu 20-03-2026 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Legionowie z siedzibą przy Sobieskiego 47, 05-118 Legionowo, odbędzie się pierwsza licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości, której  właścicielami są  JACEK BIAŁOWĄS, Łukasz Białowąs  położonej przy  ul. Hubala 2/26, 05-120 Legionowo, dla której Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Sobieskiego 47, Legionowo, 05-118 Legionowo)   prowadzi księgę wieczystą o numerze WA1L/00058568/3.
Opis nieruchomości:
pierwsza licytacja nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny nr 26 położony w Legionowie przy ul Hubala 2 stanowiacy odrebną nieruchomość; o powierzchni użytkowej 30,90mkw wraz z piwnicą . Z lokalem zwiząny jest udział w nieruchomosci wspólnej w udziale 3277/636444. Lokal składa sie z jednego pokoju, kuchni, przedpokoju i łazienki z wc ; położonej pod adresem: 05-120 Legionowo, ul. Hubala 2/26 , dla której Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze WA1L/00058568/3 Udział w nieruchomości przysługuje dłużnikowi: Łukaszowi Białowąs w części 2/3 i dłużnikowi: Jackowi Białowąs w części 1/3. Zgodnie z miejskim planem zagospodarowania przestrzennego / studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym jako zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. Nieruchomość łącznie oszacowana jest na kwotę 279.600,00 zł (przy czym udział w nieruchomości Łukasza Białowąs - 2/3 części na kwotę 186 400,00 ; udział w nieruchomości Jacka Białowąs- 1/3 części na kwotę 93.200zł). Cena wywołania wynosi trzy czwarte wartości szacunkowej tj. kwotę 209 700,00 zł. Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania to jest 27 960,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Suma oszacowania wynosi 279 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 209 700,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 27 960,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Legionowie ul. Sobieskiego47, 05-118  Legionowo. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank S.A. O w Warszawie 48 1090 1841 0000 0001 0714 2786.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Adam Wujek