Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie

Kancelaria Komornicza nr VII w Wejherowie, J. III Sobieskiego 241, Wejherowo, 84-200 Wejherowo

tel. 58 6721499 / fax. 58 6721499

Sygnatura: Km 1114/15

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy Michał Wiśniewski przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-03-2026 o godz. 11:00 pod adresem: Sąd Rejonowy I Wydział Cywilny Sekcja do Spraw Egzekucyjnych, WNIEBOWSTĄPIENIA 4, 84-200 piętro I sala VI (144), odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników: TERESA SZMIDT, ZBIGNIEW SZMIDT, położonej przy MIERZYNKO 11A, 84-250 MIERZYNKO, dla której Sąd Rejonowy w Wejherowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1W/00053047/4.
Opis nieruchomości:

LINK DO OPERATU:

https://drive.google.com/file/d/1pcdaWqZ-heeC_40OJw4EoEBBDsK9VbDQ/view?usp=sharing Licytowana nieruchomość położona jest w Mierzynku 11A - obręb Salinko. Dojazd do nieruchomości z istniejącej drogi oznaczonej nr ew. 66/55 i nr 66/56 – działki stanowią własność gminy i w planie zagospodarowania przestrzennego oznaczone są jako drogi wewnętrzne. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowią podobne domy jednorodzinne, działki niezabudowane. W odległości ok. 110-130 m znajduje się brzeg jeziora Salińskiego. W skład nieruchomości zabudowanej wchodzi działka gruntu nr 66/18 obszaru 377 m2zabudowana budynkiem mieszkalnym w zabudowie zwartej (jedna czwarta budynku typu czworak) oraz budynkiem gospodarczym. Nieruchomość wyposażona w sieci: energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną. Działka nieregularnego kształtu. Część południowa działki – niezabudowana jest wykorzystywana jako ogród – teren porośnięty trawą, roślinnością ozdobną i użytkową. Budynek mieszkalny jest obiektem parterowym ze strychem - ściany murowane, strop nad parterem drewniany, dach konstrukcji drewnianej kryty eternitem. Ściany zewnętrzne bez docieplenia od zewnątrz. Elewacja otynkowana i malowana. Brak danych co do okresu budowy budynku. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, grzewczą - ogrzewanie etażowe (piec na drewno/ węgiel znajduje się w kuchni). W budynku znajdują się dwa pokoje, kuchnia, łazienka i korytarz. Kuchnia oraz jeden z pokoi są pomieszczeniami przechodnimi. W pierwszym pokoju podłoga wyłożona panelami, ściany w części malowane, w części obłożone tapetami. W drugim pokoju podłoga wyłożona płytami pilśniowymi, ściany malowane. Na ścianie zewnętrznej, narożniku, w strefie przypodłogowej widoczne zawilgocenie. W kuchni podłoga jest wyłożona płytkami terakoty, ściany w części obłożone glazurą, a w części malowane. W łazience podłoga wyłożona linoleum, ściany malowane. W łazience znajduje się bojler na ciepłą wodę. Wyposażenie łazienki: wanna, sedes, umywalka. Tynki na trzcinie. Okna pcv, drzwi wewnętrzne płycinowe. Strop nad parterem drewniany – w pokojach uginają się sufity. Elementy wykończeniowe w zadawalającym stanie, podstawowy standard. Stan techniczny oraz standard budynku ustalono jako zadawalający. powierzchnia użytkowa budynku: 52,70 m2 (pokój 1: 17,70, pokój 2: 17,40, kuchnia: 9,90, korytarz: 4,50, łazienka: 3,20) Budynek gospodarczy jest obiektem parterowym w zabudowie bliźniaczej. Ściany murowane (z górna częścią drewnianą), dach konstrukcji drewnianej. Budynek w zadawalającym stanie. Powierzchnia zabudowy budynku gospodarczego z danych ewidencji budynków: 45 m2

Suma oszacowania wynosi 110 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 82 800,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 11 040,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 w Gdyni 71 1020 1853 0000 9102 0143 1808.

Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać w sądzie protokół opisu i oszacowania  pod adresem:Sąd Rejonowy w Wejherowie, ul. Wniebowstąpienia 4, 84-200 Wejherowo.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

UWAGA:

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornika Sądowy