Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym   Poznań-Grunwald i Jeżyce w Poznaniu

Piotr Tomaszewski

Kancelaria Komornicza, Śniadeckich 50/2,  Poznań,   60-774 Poznań

tel. 61 222 49 94 / fax. 61 222 49 95

Sygnatura: KM 2071/21

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań Grunwald i Jeżyce w Poznaniu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 2071/21  w trybie ustalonym w 953, art. 986 (4) § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniach od 26.03.2026, godz. 10:00 do 02.04.2026, godz. 10:00 odbędzie się na portalu: https://elicytacje.komornik.pl/ druga licytacja w trybie elektronicznym  następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy ul. Szkolna 4B,Chyby,  62-081 Tarnowo Podgórne, dla której Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych  prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1P/00024424/6.

Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość składa się z działki nr 95 o powierzchni 5039 m2. Cały teren posiada kształt regularny, wydłużony, ze spadkiem w kierunku południowym działki. Nieruchomość w części frontowej (wzdłuż ul. Szkolnej) nie została ogrodzona, a dostęp na tylną część nieruchomości odbywa się za pomocą bramy jednoskrzydłowej. W pozostałej części działka jest ogrodzona za wyjątkiem granicy z działką sąsiednią nr 94. W części frontowej działki wygospodarowano utwardzone miejsca postojowe dla samochodów oraz dojazd do garażu. W części tej znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny z przylegającym do niego budynkiem o charakterze biurowym. Za nim zlokalizowany jest budynek o charakterze produkcyjno-magazynowym. Dojścia i dojazdy do budynków utwardzone kostką betonową, działka obsadzona licznymi drzewkami i krzewami ozdobnymi, trawniki pielęgnowane. Przez część niezabudowaną przebiega linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia, na działce znajduje się słup kratowy. Za linią działka w tylnej części ze spadkiem i zbiornikiem wodnym, zagospodarowana na cele rekreacyjne, porośnięta lasem. Uzbrojenie stanowią następujące sieci: energetyczna, wodna, kanalizacja, gazowa. Na terenie działki znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej o powierzchni użytkowej 277,89 m2. Budynek mieszkalny jednorodzinny został wybudowany na podstawie decyzji o pozwoleniu na budowę nr NB-III-7351/18/554/96 z dnia 21 listopada 1996r. wydanej przez Kierownika Urzędu Rejonowego w Poznaniu oraz decyzji nr 18/475/2000, znak AB-V-7351/18/475/2000 z dnia 6 sierpnia 2000r. wydanej przez Starostę Poznańskiego. Zaświadczenie o zakończeniu budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego nr PINB-7353/18/30/07 wydano dnia 28 lutego 2007r. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej, niepodpiwniczony, posiadający jedną kondygnację nadziemną, kryty dachem wielospadowym. Budynek o charakterze biurowym został wybudowany na podstawie decyzji nr 18/773/99 z dnia 30 grudnia 1999r. (adaptacja istniejącego budynku gospodarczego). Zaświadczenie dot. zgłoszenia do użytkowania obiektu adaptowanej części istniejącego budynku gospodarczego na pomieszczenia biurowo – gospodarcze dla potrzeb składowania sadzonek oraz zbiornik bezodpływowy na ścieki nr AB-V-7353/18/255/02 zostało wydane dnia 3 października 2002 r. Obiekt dobudowany do budynku mieszkalnego w technologii tradycyjnej w miejsce istniejącego wcześniej budynku gospodarczego (fundamenty i ściany zewnętrzne pozostały po pierwotnej zabudowie), niepodpiwniczony, posiadający jedną kondygnację nadziemną i pomieszczenie na poddaszu. Budynek o charakterze magazynowo-produkcyjnym został wybudowany na podstawie decyzji nr 18/475/2000 z dnia 10 sierpnia 2000r. Zaświadczenie o zakończeniu budowy nr PINB/WIK/412/1286/2013/5869 zostało wydane dnia 2 maja 2013r. Obiekt na rzucie prostokąta, z dwiema kondygnacjami nadziemnymi, usytuowany w odległości 4,0 m od granicy działki, połączony lekka wiatą z podobnym obiektem na sąsiedniej działce nr 94. Budynek z doprowadzeniem wody i prądu, wyposażony w węzeł sanitarny.

Suma oszacowania wynosi 3 429 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 2 286 266,67 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania bez ujawnienia danych osobowych stron i innych uczestników postępowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 342 940,00 zł. oraz założyć konto w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/. 

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 50 1240 1747 1111 0010 2730 9341 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 964 kpc nie stosuje się. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Pełnomocnictwo do udziału w tym konkretnym przetargu (stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym) lub uprawnienie do działania w imieniu osoby prawnej powinno być złożone w kopii utrwalonej w postaci elektronicznej (skan) pod rygorem odmowy dopuszczenia. Zgodnie z art.  976 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. W ciągu ostatnich dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość. Przetarg rozpoczyna się i kończy automatycznie z chwilą wskazaną w obwieszczeniu. Czas trwania przetargu wynosi 7 dni. W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie,  służebności i prawo dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w Księdze Wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej  na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzenia własności.

Zastrzega się prawo odwołania licytacji bez podania przyczyny. Z chwilą anulowania przetargu zaofiarowane przez licytantów ceny przestają wiązać. 

Komornik Sądowy

Piotr Tomaszewski