Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Kraśniku
Monika Matraszek-Gąska
Kancelaria Komornicza nr I w Kraśniku
23-200 Kraśnik ul. Narutowicza 1/3
tel. 818253168  e-mail: krasnik@komornik.pl
www.komornik-krasnik.pl
Kmp 113/06

e-doręczenia:AE:PL-95474-53205-JHGSR-31 
ePUAP: /KS_Monika_Gaska/ezbiegi

OBWIESZCZENIE   O   LICYTACJI   NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kraśniku Monika Matraszek-Gąska (tel. 81 825 31 68) w sprawie Kmp 113/06 w trybie art. 953 w zw. z art. 986(4) §4 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że odbędzie się druga licytacja:

niewydzielonego udziału wynoszącego 15/256 części w nieruchomości gruntowej stanowiącej działki nr 40, 206/1, 209, 299/1 o łącznej pow. 3,4600 ha położonej/go: 24-220 Niedrzwica Duża, Sobieszczany, dla której/go  Sąd Rejonowy w Kraśniku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW LU1K/00028397/1,  

/- działka nr 40 o pow. 0,60 ha, w ewidencji gruntów sklasyfikowana jest jako las LsIII, nieznacznie pastwisko PsV, stanowi działkę leśną, dojazd drogą powiatową 2253L, działka niezabudowana;
- działka nr 299/1 o pow. 0,57 ha, w ewidencji gruntów sklasyfikowana jako grunt orny klasy RII, RIIIa, łąka ŁVI, sad S-RIIIa oraz grunt rolny zabudowany Br-RII, dojazd drogą publiczną - drogą gminną o nawierzchni asfaltowej, działka nr 299/1 w części środkowej na powierzchni około 950 m2 zabudowana pozostałościami po dawnym siedlisku, tj. pozostałościami po drewnianym budynku mieszkalnym, przeznaczonym do rozbiórki oraz okalającymi dom pozostałościami po przydomowym sadzie i zadrzewieniami, działka na znacznej powierzchni wykorzystywana do celów rolniczych, część skrajna od strony wschodniej stanowi niewielki fragment łąki, działka uzbrojona w zakresie: wodociągowym, energetycznym, gaz, telefon; 
- działka nr 209 o pow. 0,92 ha, w ewidencji gruntów sklasyfikowana jako grunt orny RIIIa, RIIIb, działka pozbawiona bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, działka niezabudowana, bez uzbrojenia, wykorzystywana w sposób rolniczy;
- działka nr 206/1 o pow. 1,37 ha, w ewidencji gruntów sklasyfikowana jako grunt orny RIIIa, RIIIb, RIVa, pozbawiona bezpośredniego dostępu  do drogi publicznej, działka niezabudowana, wykorzystywana w celach rolniczych;/


przetarg odbędzie się w drodze elektronicznej na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/;
przetarg rozpocznie się w dniu 09-04-2026 r. o godz. 09:00;
przetarg zakończy się w dniu 16-04-2026 r. o godz. 09:00;


Suma oszacowania wynosi 15 468,00 zł, zaś 
cena wywołania wynosi     10 312,00 zł  (2/3 sumy oszacowania);
rękojmia wynosi 1 546,80 zł  (1/10 sumy oszacowania).


Rękojmia w kwocie:  1 546,80 zł winna znajdować się na rachunku bankowym komornika:
 26 1240 2395 1111 0000 3333 3489 najpóźniej w dniu 07-04-2026 r.
Tytuł przelewu: "RĘKOJMIA Kmp 113/06", oraz imię i nazwisko licytanta. 

Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym i przystąpienie do licytacji poprzez zgłoszenie za jego pośrednictwem chęci uczestnictwa w przetragu oraz złożenie rękojmi. Przystąpić do licytacji można najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Rękojmia winna znajdować się na rachunku komornika najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu; za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Zgodnie z treścią art. 977 k.p.c. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania ww. danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
Nie stosuje się przepisu art. 964 k.p.c., (określającego kto nie składa rękojmi).


Zapoznanie się z obwieszczeniem nie wymaga uwierzytelnienia. Zapoznanie się z protokołem opisu i oszacowania nieruchomości również udostępnianym w systemie teleinformatycznym wymaga uwierzytelnienia.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 11.00 do godz. 15.00. 


Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.


Zgodnie z treścią art. 976 §1 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.


Zgodnie z treścią art. 4 ust 1. ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz.U.2020.16551) Jeżeli nabycie nieruchomości rolnej następuje w wyniku: (...) orzeczenia sądu lub organu egzekucyjnego wydanego na podstawie przepisów o postępowaniu egzekucyjnym (...) – Krajowy Ośrodek działający na rzecz Skarbu Państwa może złożyć oświadczenie o nabyciu tej nieruchomości za zapłatą ceny tej nieruchom