Lubin dnia 02 lutego 2026 roku

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubinie Magdalena Jeżak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu  09-04-2026r. o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Lubinie mającego siedzibę przy ul. Wrocławska 3 w sali nr III odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej na prawach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej do dłużników: Mirosław Olechowski, Barbara Olechowska położonej: 59-100 Polkowice, ul. Wołodyjowskiego 9/10, dla której  Sąd Rejonowy w Lubinie Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW LE1U/00073006/8

Przedmiotem przetargu jest nieruchomość lokalowa stanowiąca: lokal mieszkalny nr 10 o pow. uż. 35,66 m2, stanowiący odrębną nieruchomość, położony na II piętrze w budynku mieszkalnym wielolokalowym nr 9 przy ul. M. Wołodyjowskieg. Lokal składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z wc oraz z przedpokoju o łącznej powierzchni 35,66 m2. Do lokalu przynależy pomieszczenie piwniczne o pow. 3,19 m2. Łączna powierzchnia lokalu i pomieszczeń przynależnych wynikająca z danych ewidencyjnych Spółdzielni Mieszkaniowej "Cuprum"w Polkowicach i wpisu ujawnionego w księdze wieczystej nr LE1U/00073006/8 wynosi 38,85 m2.
Z własnościa lokalu związany jest udział wynoszący 129/10000 w częściach wspólnych budynku i prawie własności działki gruntu nr 43/58 obszaru 0,1085 ha, dla której Sąd Rejonowy w Lubinie Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze LE1U/00047046/9.

Suma oszacowania wynosi 217 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi    162 750,00zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 21 700,00zł.

Rękojmia powinna być złożona (zgodnie z art. 962 § 1 kpc najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg ) w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. 

Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Bank Millennium SA Millennium - Centrum Rozliczeniowe 32 11602202 0000 0002 4144 1279 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. 
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W razie nabycia nieruchomości przez osobę pozostającą w ustroju wspólności ustawowej konieczne jest przedłożenie zgody współmałżonka do dokonania czynności z podpisem notarialnie poświadczonym.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dniu 02.04.2026r. od godziny 10:00 do 10:30, natomiast operat szacunkowy można przeglądać od poniedziałku do czwartku w kancelarii Komornika, a na trzy dni przed licytacją w I Wydziale Cywilnym w Sądzie Rejonowym w Lubinie.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.