Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym 
w Wadowicach Łukasz Kołodziejczyk Kancelaria Komornicza nr II w Wadowicach Łukasz Kołodziejczyk
adres:  34-100 Wadowice, ul.  Batorego 2a/400
tel: 33 823 33 41, fax: 33 823 33 41, www.komornikwadowice.pl, e-mail: wadowice@komornikid.pl
rachunek bankowy: ING Bank Śląski SA O. w Wadowicach 31105011001000002230007227 
Sygn. akt: Km 383/17, KM 1070/17


w odpowiedzi podać: sygn. akt: Km 383/17
Wadowice, dnia 14.01.2026
O B W I E S Z C Z E N I E
 Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wadowicach mgr Łukasz Kołodziejczyk zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 24.02.2026 o godz.: 0850 w sali nr 211 w Sądzie Rejonowym w Wadowicach odbędzie się:
P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A
nieruchomości położonej w miejscowości Spytkowice, stanowiącej własność dłużnika Buszydło Barbara, Buszydło Daniel, Wierzba Agnieszka posiadająca założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych przy Sądzie Rejonowym w Wadowice nr KR1W/00043219/1.
Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w WADOWICE o nr KW KR1W/00043219/1. 
Działka nr 3943/1 o pow. 0,1300ha – zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym
- działki nr 3943/3, 3936/5, 3936/6, 3943/2, 4862/3 oraz południowa część działki nr
3943/1 o łącznej pow. 0,6951ha– niezabudowane, o przeznaczeniu niebudowlanym
Stan i stopień wyposażenia w urządzenia infrastruktury technicznej
Działka nr 3943/1 o pow. 0,1300ha. Nieruchomość posiada kształt regularny oraz równy teren, o stałej poziomej konfiguracji. Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym.
Nieruchomość jest częściowo ogrodzona oraz posiada utwardzony podjazd. Teren wokół budynku jest zaniedbany, nieużytkowany od lat, zarośnięty trawą. Od północy nieruchomość graniczy z drogą gminną o nawierzchni asfaltowej, z której ma urządzony zjazd. Nieruchomość jest uzbrojona w sieć: energetyczną, wodną, kanalizacyjną i gazową.
Powierzchnia użytkowa budynku na podstawie danych z poprzedniej wyceny:
P= 149,65 m2
Działki nr 3943/3, 3936/5, 3936/6, 3943/2, 4862/3 oraz południowa część działki nr
3943/1 o łącznej pow. 0,6951ha. Nieruchomość ma kształt nieregularny oraz równy teren, o stałej poziomej konfiguracji. Nieruchomość jest niezabudowana, porośnięta trawą i samosiejkami oraz nieuzbrojona.
Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do sieci dróg publicznych. Będący częścią składową nieruchomości budynek mieszkalny jednorodzinny, został wybudowany w 1985r. Budynek jest wolnostojący, piętrowy, niepodpiwniczony. Budynek ma wymiary zewnętrzne ok. 14 x 11m oraz wysokości ok. 8m. Do budynku przylega murowany garaż.
Szczegółowy operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika.
Nieruchomość oszacowania jest na kwotę: 542.000,00-zł. Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 406.500,00-zł.
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmie w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. kwotę: 54.200,00-zł. Wadium należy wpłacać przelewem na rachunek komornika:
ING Bank Śląski SA O/Wadowice nr 31 1050 1100 1000 0022 3000 7227 albo w gotówce w kasie kancelarii komorniczej (czynna w godzinach od 07:00 do 15:00) najpóźniej do dnia poprzedzającego licytację. Wadium może być złożone również w postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo
o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych.
Użytkowanie służebności i praw użytkownika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją można oglądać nieruchomość oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Wadowicach Wydz. I Cywilny pod sygn.: I Co 129/21 lub w kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym  w Wadowicach Łukasza Kołodziejczyka, ul. Batorego 2A/400 w Wadowicach protokół opisu i oszacowania.
                  Komornik Sądowy 
przy Sądzie Rejonowym w Wadowicach
                  Łukasz Kołodziejczyk