Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym 
w Wadowicach Łukasz Kołodziejczyk Kancelaria Komornicza nr II w Wadowicach Łukasz Kołodziejczyk
adres:  34-100 Wadowice, ul.  Batorego 2a/400
tel: 33 823 33 41, fax: 33 823 33 41, www.komornikwadowice.pl, e-mail: wadowice@komornikid.pl
rachunek bankowy: ING Bank Śląski SA O. w Wadowicach 31105011001000002230007227 
Sygn. akt: Km 1107/24


w odpowiedzi podać: sygn. akt: Km 1107/24
Wadowice, dnia 14.01.2026
O B W I E S Z C Z E N I E
 Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wadowicach mgr Łukasz Kołodziejczyk zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 983 kpc, że w terminie od 2026-02-18  od godz. 11:00 do 2026-02-25 r. do godz. 11:00 odbędzie się się w systemie teleinformatycznym na portalu: https://e-licytacje.komornik.pl 
P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A
1/2 ułamkowej części prawa własności nieruchomości położonej w miejscowości Roczyny, stanowiącej własność dłużnika Gołba Mirosław posiadająca założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych przy Sądzie Rejonowym w Wadowice nr KR1W/00074465/6.
Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Topolowej. Najbliższe otoczenie stanowią tereny niezabudowane porośnięte trawą i drzewami oraz zabudowa mieszkaniowa. Wyceniana nieruchomość ma kształt nieregularny o wymiarach ok. 36x40m. Teren nieruchomości jest równy, o stałej poziomej konfiguracji. Nieruchomość jest
zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, zewidencjonowanym jako pozostały budynek niemieszkalny, który został zaadoptowany na cele mieszkalne. Teren przy budynku jest średnio zagospodarowany, ogrodzony, porośnięty trawą oraz pojedynczymi krzewami, z podjazdem częściowo utwardzonym tłuczniem. Na terenie nieruchomości znajduje się również lekki budynek gospodarczy oraz garaż.
Nieruchomość jest uzbrojona w sieć energetyczną, kanalizacyjną oraz gazową. Sieć wodociągowa znajduje się w pobliżu. Nieruchomość posiada dostęp do drogi gminnej (skrzyżowanie ul. Topolowej i ul. Podgóry o nawierzchni asfaltowej). zacunkowa powierzchnia użytkowa budynku: P = 60 m2. Budynek posiada główne wejście na poziomie parteru, a komunikację pomiędzy kondygnacjami zapewniają schody wewnętrzne. Budynek nie posiada prawidłowej izolacji cieplnej wszystkich przegród zewnętrznych, ma stolarkę okienną częściowo o dobrych parametrach cieplnych, małą powierzchnię użytkową i instalację centralnego ogrzewania, co w sumie przekłada się na średni poziom ekonomiczności użytkowania.
Przeznaczenie urbanistyczne nieruchomości zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego części Gminy Andrychów w zakresie parceli położonych w miejscowości Roczyny, zatwierdzonego uchwałą Rady Miejskiej w Andrychowie nr XLV-426-06 z dn. 25.05.2006r:
Według tego planu przedmiotowa nieruchomość znajduje się w terenie: MN1 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Szczegółowy operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika.
1/2 ułamkowa część prawa własności nieruchomość oszacowana jest na kwotę 113.500,00-zł. 
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 85.125,00-zł.
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmie w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. kwotę 11.350,00-zł. Wadium należy wpłacać przelewem na rachunek komornika:
ING Bank Śląski SA O/Wadowice nr 31 1050 1100 1000 0022 3000 7227 albo w gotówce w kasie kancelarii komorniczej (czynna w godzinach od 07:00 do 15:00). Wpływ na rachunek komornika powinien nastąpić najpóźniej na pełne 2 dni robocze przed rozpoczęciem licytacji.
Wadium może być złożone również w postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo
o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych.
Użytkowanie służebności i praw użytkownika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją można oglądać nieruchomość oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Wadowicach Wydz. I Cywilny pod sygn.: I Co 1675/24 lub w kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym  w Wadowicach Łukasza Kołodziejczyka, ul. Batorego 2A/400 w Wadowicach protokół opisu i oszacowania.
                  Komornik Sądowy 
przy Sądzie Rejonowym w Wadowicach
               Łukasz Kołodziejczyk