Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Wysokiem Mazowieckiem

Iwona Zaręba-Kowalczuk

Kancelaria Komornicza, Jagiellońska 55,  Wysokie Mazowieckie,   18-200 Wysokie Mazowieckie

tel. 86 212 68 03 / fax. 

Sygnatura: Km 194/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wysokiem Mazowieckiem Iwona Zaręba-Kowalczuk Kancelaria Komornicza nr II w Wysokiem Mazowieckiem na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 194/24 w dniu 05-03-2026 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wysokiem Mazowieckiem z siedzibą przy Ludowa 44, 18-200 Wysokie Mazowieckie, sala C, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest ADAM Stanisław DOŁĘGOWSKI  położonej przy  ,Jabłoń Dąbrowa,  18-212 Nowe Piekuty, dla której Sąd Rejonowy w Wysokiem Mazowieckiem IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Ludowa 44, Wysokie Mazowieckie, 18-200 Wysokie Mazowieckie)   prowadzi księgę wieczystą o numerze LM1W/00037101/5.
Opis nieruchomości:
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI nr KW LM1W/00037101/5 Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wysokiem Mazowieckiem Iwona Zaręba-Kowalczuk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 05-03-2026r. o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wysokie Mazowieckiem mającego siedzibę przy ul. Ludowej 44 w sali C odbędzie się pierwsza licytacja udziału 6/8 nieruchomości gruntowej zabudowanej rolnej zlokalizowanej w obrębie Jabłoń-Dąbrowa, gmina Nowe Piekuty, powiat wysokomazowiecki, woj. podlaskie o powierzchni łącznej 8,2837 ha. W skład nieruchomości wchodzi sześć działek z obrębu Jabłoń-Dąbrowa w tym: działki nr 32, 96/4, 96/3, 106/2, 139, 128 należące do dłużnika Adam Stanisław Dołęgowski dla której Sąd Rejonowy w Wysokiem Mazowieckiem IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW LM1W/00037101/5 Suma oszacowania w/w nieruchomości z uwaględnieniem zapisów w dziale III księgi wieczytej wynosi 654 000,00zł, zaś cena wywołania z uwaględnieniem zapisów w dziale III księgi wieczystej jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 490 500,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię, w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 65 400,00zł KOLEJNOŚĆ LICYTACJI POSZCZEGÓLNYCH DZIAŁK: 1) Działka nr ew. 32 o powierzchni 0,6948 ha, użytki to grunty rolne zabudowane budynkiem mieszkalnym,stodoła, obora, garaż i kurnik, las, pastwiska trwałe, grunty pod rowami klasy IV, V i VI. Suma oszacowania przedmiotwej działki wynosi kwotę 318 992,00zł zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 239 244,00zł. Rękojmia w wysokości 31 899,20zł 2) Działka nr ew. 96/4 o powierzchni 3,5357 ha, użytki to grunty orne, pastwiska trwałe i grunty pod rowami klasy IV i V. Suma oszacowania przedmiotowej działki wynosi kwotę 188 192,00zł zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 141 144,00zł. Rękojmia w wysokości 18 819,20zł 3) Działka nr ew. 96/3 o powierzchni 0,2921 ha, użytki to grunty orne klasy IV. Suma oszacowania przedmiotowej działki wynosi kwotę 15 349,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 11 511,75zł. Rękojmia w wysokości 1 534,90zł 4) Działka nr ew. 106/2 o powierzchni 0,3311 ha, użytki to grunty orne klasy IV i V. Suma oszacowania przedmiotowej działki wynosi kwotę 17 351,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 13 013,25zł. Rękojmia w wysokości 1 735,10zł 5) Działka nr ew. 139 o powierzchni 1,3301 ha, użytki to lasy klasy VI, pastwiska trwałe klasy V i grunty pod rowami. Suma oszacowania przedmiotowej działki wynosi kwotę 67 402,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 50 551,50zł. Rękojmia w wysokości 6 740,20zł 6) Działka nr ew. 128 o powierzchni 2,0999 ha, użytki to lasy klasy IV i grunty pod rowami. Suma oszacowania przedmiotowej działki wynosi kwotę 46 714,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 35 035,50zł. Rękojmia w wysokości 4 671,40zł Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A 32 16001462 1899 3024 4000 0001. Bliższe informacje można uzyskać pod numerem telefonu 86 212 68 03 Termin oględzin nieruchomości wyznaczono na dzień 03.03.2026r. godz. 07.30 Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, któy nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Dwa t

Suma oszacowania wynosi 654 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 490 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 65 400,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Ludowa 44, Wysokie Mazowieckie, 18-200 Wysokie Mazowieckie można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći. 

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP PARIBAS 32 1600 1462 1899 3024 4000 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Iwona Zaręba-Kowalczuk