Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Wieliczce

Krzysztof Krzyżkiewicz

Kancelaria Komornicza, 3 Maja 7A,  Niepołomice,   32-005 Niepołomice

tel. 662922550 / fax. 

Sygnatura: GKM 41/21 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wieliczce Kancelaria Komornicza w Niepołomicach podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKM 41/21 i inne w dniu: 26.03.2026 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   375, 32-007 Zabierzów Bocheński, dla której Sąd Rejonowy w Wieliczce VII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Niepołomicach  (adres: ul.  Zamkowa 5, Niepołomice, 32-005 Niepołomice)  prowadzi księgę wieczystą o numerze KR2I/00013292/2.

Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa składająca się z działki ewidencyjnej o nr 931 o powierzchni 0,6200 ha, położonej w miejscowości Zabierzów Bocheński nr 375, obręb 9, gmina Niepołomice, powiat wielicki, zabudowanej budynkiem biurowym (budynek parterowy, w zabudowie wolnostojącej) oraz trzema halami magazynowymi (hale parterowe, dwie w zabudowie przyległej i jedna w zabudowie wolnostojącej, budynek oznaczony w ewidencji jako biurowy aktualnie wykorzystywany przez właściciela nieruchomości do własnych celów mieszkaniowych) o łącznej powierzchni użytkowej budynków 925,52m2, we wschodniej części działki usytuowany słup telekomunikacyjny anten nadawczych GSM Play, postawiony 2022 r. Dla działki nr 931 obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zatwierdzony Uchwałą nr LXIX/728/10 Rady Miejskiej w Niepołomicach z dnia 21 września 2010  r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Niepołomice dla obszaru „Zabierzów Bocheński  I” wraz z późniejszymi zmianami, zgodnie z  którym działka położona jest: w  większości w  Terenach zabudowy produkcyjnej i zabudowy usługowej ozn. P/U, północno – wschodnia część w Terenach rolniczych ozn. R, a zachodni fragment działki w terenach dróg publicznych ozn. KD/Z., stanowiącej własność dłużnika: Madej Jarosław posiadającej założoną księgę wieczystą w VII Zamiejscowym Wydziale Ksiąg Wieczystych w Niepołomicach Sądu Rejonowego w Wieliczce o nr KR2I/00013292/2. Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 3.287.000,00 zł brutto (zwolnienie z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT) Cena wywołania w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 2.465.250,00 zł. Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania nieruchomości tj. 328.700,00 zł. Sprzedaż w drodze licytacji elektronicznej jest dokonywana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego dostępnego pod adresem: https://elicytacje.komornik.pl

Suma oszacowania wynosi 3 287 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 2 465 250,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 15:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 328 700,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 84 8619 0006 0030 0325 8040 0002 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  02.04.2026 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Krzysztof Krzyżkiewicz