Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Przasnyszu

Maciej Giranowski

Kancelaria Komornicza, ul. Rynek 21,  Przasnysz,   06-300 Przasnysz

tel. (29) 691 17 78 / fax. 

Sygnatura: GKM 64/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Przasnyszu Maciej Giranowski Kancelaria Komornicza nr V w Przasnyszu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKM 64/25 w dniu: 11.03.2026 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy   ,Bagienice Wielkie,  06-330 Chorzele, dla której Sąd Rejonowy w Przasnyszu IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Świerkowa 7, Przasnysz, 06-300 Przasnysz)  prowadzi księgę wieczystą o numerze OS1P/00062849/7.

Opis nieruchomości:
Udziału 1/2 w nieruchomości gruntowej zabudowanej stanowiącej działkę ewidencyjną oznaczoną nr: 363/12 o powierzchni 0,1000 ha, położonej w obrębie Bagienice Wielkie, gminie Chorzele-obszar wiejski, powiat przasnyski, województwo mazowieckie. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Przasnyszu, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze OS1P/00062849/7. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Chorzele przyjętym uchwałą nr 315/XXXV/13 Rady Miejskiej w Chorzelach z dnia 30 października 2013 r. oraz zmienionym Uchwałami Rady Miejskiej w Chorzelach nr 275/XLIV/17 z dnia 28 września 2018 r. i nr 160/XXIII/20 z dnia 28 maja 2020 r. oraz zarządzeniami zastępczymi Wojewody Mazowieckiego z dnia 10 lipa 2022 r., 10 czerwcaa 2021 r. i 6 grudnia 2022 r. w sprawie wprowadzenia obszarów udokumentowanych złóż kopalin, teren nieruchomości połóżony jest na obszarze: tereny osadnictwa. Na teren nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy nr 100/2020 z dnia 28 grudnia 2020 r. przez Burmistrza Miasta i Gminy Chorzele przewidujaca budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

Suma oszacowania wynosi 385 050,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 288 787,50 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 38 505,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 11 1240 1053 1111 0011 0433 9643 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  18.03.2026 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Maciej Giranowski