OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myśliborzu Rafał Gąsior na podstawie art. 986 ind. 4 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 09-03-2026 o godzinie 12:00 rozpocznie się pierwsza licytacja elektroniczna nieruchomości gruntowej, zabudowanej dwoma budynkami niemieszkalnymi, składającej się z dz. ew. nr 786/7 o pow. 0,0245 ha, położonej przy ulicy Słonecznej w miejscowości Boleszkowice, w gminie Boleszkowice, powiecie myśliborskim, województwie zachodniopomorskim, dla której Sąd Rejonowy w Myśliborzu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze SZ1M/00022609/6.

Działka gruntu.
Dane ewidencyjne: nr działki - 786/7, powierzchnia - 0,0245 ha, obręb - 0001 Boleszkowice. Uzbrojenie: sieć elektroenergetyczna. Dostęp do drogi: nieruchomość lokalizowana bezpośrednio przy drodze publicznej (ul. Słonecznej), dojazd odbywa się również poprzez gminną działkę ew. nr 786/5, opisaną w miejscowym planie jako KDW – droga wewnętrzna.

Budynki. 
Działka zabudowana jest dwoma budynkami niemieszkalnymi, które tworzą dawny zespół młyna motorowego wzniesionego w latach 30 XX w.: 
• budynek główny (młyn) id. 321002_2.0001.786/7.1_BUD: powierzchnia zabudowy 116 m²; 
• budynek pomocniczy (gospodarczy) id. 321002_2.0001.786/7.2_BUD: powierzchnia zabudowy 26 m². 
Oba budynki znajdują się w zwartej zabudowie wiejskiej z bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej. Obiekty nie są użytkowane i znajdują się w stanie technicznym kwalifikującym się do kapitalnego remontu lub adaptacji. 

Dla obszaru położenia przedmiotowej nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, przyjęty Uchwałą Nr XL/266/2022 Rady Gminy Boleszkowice z dnia z dnia 11 maja 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Boleszkowice, dla miejscowości Boleszkowice. Nieruchomość położona jest na terenach oznaczonych symbolem 38MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dodatkowo budynki jw. oznaczone są  jako obiekty ujęte w gminnej ewidencji zabytków. 

Licytacja zakończy się w dniu 16-03-2026 o godzinie 12:00. 

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 122 000,00 zł. Cena wywołania wynosi trzy czwarte wartości szacunkowej, tj. 91 500,00 zł.
Sprzedaż w drodze licytacji elektronicznej jest dokonywana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego dostępnego pod adresem: https://elicytacje.komornik.pl/. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w tym systemie teleinformatycznym.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania, to jest 12 200,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika numer: GBS Barlinek 28 83550009 0053 2006 2000 0001
najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 964 kpc nie stosuje się. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. 
Zgodnie z dyspozycją art. 228 kodeksu spółek handlowych nabycie nieruchomości, użytkowania wieczystego lub udziału w nieruchomości na rzecz spółki prawa handlowego wymaga uchwały wspólników, jeżeli umowa spółki nie stanowi inaczej. 

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości.  Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia.
Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w godzinach od 08.00 do 17.00.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.