OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ


 Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Katowice-Wschód w Katowicach Marcin Konrad zawiadamia na podstawie art. 953 kpc, art. 986 ze zn. 4 Kpc w związku z art. 983 kpc, że w dniach: od dnia 9 kwietnia 2026 r. od godz. 10.00 do dnia 16 kwietnia 2026 r. do godz. 10.00 w trybie licytacji elektronicznej odbędzie się:


                                                                               P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A
nieruchomości oznaczonej jako: 
prawo użytkowania wieczystego do dnia 16.09.2090 roku działki gruntu - drogi o powierzchni 753,00 m2 o numerze 1890/18 mapa 1  położonej przy ul. Woźniaka w Katowicach. Dla ww. użytkowania wieczystego nieruchomości w Sądzie Rejonowym Katowice-Wschód w Katowicach urządzona jest księga wieczysta o numerze KW: KA1K/00098017/7. Właścicielem gruntu jest Skarb Państwa- Prezydent Miasta Katowice. Użytkownikiem wieczystym nieruchomości jest dłużnik.
Przedmiotowa nieruchomość składa się z:
Ww. działka gruntu posiada kształt zbliżony do prostokątnego, regularny, lecz foremny w niewielkim stopniu, znacznie wydłużony, o długości wynoszącej około 112 m, natomiast szerokości wynoszącej około 6,20 m. Kształt i położenie działki są przy tym dostosowane do jej funkcjonalności drogi wewnętrznej, skrzyżowanej u jej granicy wschodniej z ul. ks. mjr K. Woźniaka oraz prowadzącej w kierunku zachodnim wzdłuż sąsiednich nieruchomości przeznaczonych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy przemysłowej. Po stronie zachodniej graniczy ona z inną nieruchomością, na której zlokalizowany jest dalszy odcinek drogi. 
Przedmiotowa działka zagospodarowana jest zgodnie z ww. funkcjonalnością drogi wewnętrznej, jest niezabudowana, posiada nawierzchnię utwardzoną płytami betonowymi oraz pozostaje niezagrodzona i w chwili obecnej dostępna do przejazdu i przechodu z ul. Woźniaka, do której to ulicy posiada uregulowany dostęp. 
Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w całości na terenie, na którym obowiązują ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, tj. miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w rejonie ulic Krakowskiej i Lwowskiej w Katowicach, uchwalonego uchwałą nr XXIV/504/16 Rady Miasta Katowice z dnia 27 kwietnia 2016 r. 
Zgodnie z treścią oraz rysunkiem ww. planu miejscowego, szacowana nieruchomość znajduje się: 
▪ w jej większym fragmencie, o powierzchni wynoszącej około 630 m2 – na obszarze o przeznaczeniu oznaczonym symbolem 01KDD – tj. na terenie drogi publicznej klasy „dojazdowa”. 
▪ w jej mniejszym, wschodnim fragmencie, graniczącym z ul. Woźniaka, o powierzchni wynoszącej około 123 m2 – na obszarze o przeznaczeniu oznaczonym symbolem 01KDL – tj. na terenie drogi publicznej klasy „lokalna”. 
Suma oszacowania na kwotę: 78.105,00 złotych brutto (słownie: siedemdziesiąt osiem tysięcy sto pięć złotych) w tym podatek VAT w wysokości 23 %. 
Cena wywoławcza w pierwszej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania 58.578,75 złotych brutto w tym podatek VAT w wysokości 23 %.
Przystępujący do przetargu zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania, tj. 7.810,50 zł na rachunek bankowy:  30 1050 1214 1000 0092 0444 6356 ING Bank Śląski S.A. najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Zgodnie z art. 986 zn.5 § 2 Kpc wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją (w dni robocze w godz. 10.00-12.00), natomiast operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa użytkownika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności.


                                                                                                       Komornik Sądowy 
                                                                  Marcin Konrad


Pouczenie:
Art. 986*4 § 1. Sprzedaż nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej jest przeprowadzana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
§ 2. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
§ 3. Obwieszczenie o sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej zamieszcza się na stronie internetowej
Krajowej Rady Komorniczej co najmniej dwa tygodnie przed terminem licytacji. Przepisów art. 955 i 956 nie stosuje się.
§ 4. W obwieszczeniu, o którym mowa w § 3, komornik wymienia informacje, o których mowa w art. 953 § 1 pkt 3, 6 i 7,
a ponadto:
1) nieruchomość, która ma być sprzedana, ze wskazaniem miejsca jej położenia i przeznaczenia gospodarczego wraz z
podaniem księgi wieczystej i miejsca jej przechowania lub z oznaczeniem zbioru dokumentów i sądu, w którym zbiór ten
jest prowadzony;
2) informację o tym, że przetarg odbywa się w drodze elektronicznej, oraz o chwili rozpoczęcia i zakończenia przetargu;
3) informację o obowiązku uiszczenia rękojmi i jej wysokości;
4) czas, w którym w ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno będzie oglądać nieruchomość.
§ 5. W systemie teleinformatycznym wraz z obwieszczeniem o licytacji nieruchomości udostępnia się protokół opisu i
oszacowania nieruchomości. Nie podlegają ujawnieniu zawarte w protokole opisu i oszacowania nieruchomości dane
osobowe stron i innych uczestników postępowania.
§ 6. Krajowa Rada Komornicza usuwa obwieszczenie o sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej z upływem dnia wskazanego jako termin zakończenia przetargu.
Art. 986*5. § 1. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 964 nie stosuje się.
§ 2. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do
wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia,
czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy
osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych
danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
§ 3. W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za
pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia
organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby – do przedłożenia
utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed
terminem licytacji.
§ 4. Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych, o których mowa w § 2, niezwłocznie po ich
otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia
się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
Art. 986*6. Na dzień przed rozpoczęciem przetargu w systemie teleinformatycznym udostępnia się informacje, o których
mowa w art. 973, oraz pouczenia o treści przepisów art. 967, art. 969, art. 971, art. 976, art. 978 § 2, art. 981, art. 986*7
§ 3*1 i 5 oraz art. 986*8.
Art. 986*7. § 1. Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości.
§ 2. Komornik wyznacza licytację elektroniczną w taki sposób, aby zarówno termin rozpoczęcia, jak i zakończenia
przetargu przypadał pomiędzy godziną 9.00 a 14.00 w dni robocze. Czas trwania przetargu wynosi 7 dni.
§ 3. W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przepisu art. 980
nie stosuje się.
§ 31. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten
ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu
podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
§ 4. W razie umorzenia egzekucji na podstawie art. 981 komornik niezwłocznie anuluje przetarg. Jeżeli w jednym z kilku
prowadzonych równocześnie na podstawie art. 986*3 § 3 zdanie drugie przetargów zaofiarowano cenę przekraczającą
łączną wysokość należności wierzycieli egzekwujących i kosztów egzekucyjnych, komornik może anulować pozostałe
przetargi. Z chwilą anulowania przetargu zaofiarowane przez licytantów ceny przestają wiązać.
§ 5. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
§ 6. Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o
wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu.
Art. 986*8. § 1. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy
dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu – w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia.
§ 2. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu
teleinformatycznego.
§ 3. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także osoby niewymienione w § 2, o ile
posiadają w tym systemie konto.
Art. 986*9. Niezwłocznie po zamknięciu przetargu, nie później niż w terminie tygodnia, komornik przesyła sądowi
protokół z przebiegu przetargu, wszystkie nierozpoznane skargi oraz dokumenty niezbędne do udzielenia przybicia.
Art. 986*10. § 1. Sąd albo referendarz sądowy wydaje postanowienie co do przybicia na posiedzeniu niejawnym w
terminie tygodnia od dnia otrzymania protokołu z przebiegu przetargu oraz dokumentów niezbędnych do udzielenia
przybicia. Przepis art. 988 § 2 stosuje się.
§ 2. Wysłuchania licytanta, który zaofiarował najwyższą cenę, oraz uczestników przetargu dokonuje się jedynie wtedy,
gdy jest to konieczne dla wydania postanowienia co do przybicia.
Art. 986*11. Minister Sprawiedliwości określi, w drodze rozporządzenia, sposób przeprowadzenia sprzedaży
nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej oraz sposób uwierzytelniania użytkowników systemu
teleinformatycznego obsługującego licytację elektroniczną, mając na względzie zapewnienie ochrony praw osób
uczestniczących w licytacji, sprawność postępowania, skuteczność egzekucji, bezpieczeństwo posługiwania się
dokumentami w postaci elektronicznej oraz dostępność systemu teleinformatycznego.