OBWIESZCZENIE  O  LICYTACJI  LOKALU MIESZKALNEGO 


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Białymstoku Tomasz Książak podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-03-2026 r. o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Białymstoku mającego siedzibę pod adresem ul. Mickiewicza 103, 15-950 Białystok w sali nr XV, odbędzie się pierwsza licytacja celem zniesienia współwłasności lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość stanowiącego - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego numer 66 położonego w Białymstoku przy ul. Kard. Stefana Wyszyńskiego 15 o powierzchni 37,90 m2 składającego się z 3 izb znajdującego się w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej Rodzina Kolejowa w Białymstoku położonego pod adresem: 15-888 Białystok, Wyszyńskiego 15, dla którego IX Wydział Ksiąg Wieczystych Sąd Rejonowy w Białymstoku nie prowadzi księgi  wieczystej, będącego  własnością: Jolanty Pijanowskiej, Teresy Garbowskiej, Artura Garbowskiego


Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 284 490,00 zł. Cena wywołania wynosi trzy czwarte wartości szacunkowej tj. kwotę 213 367,50 zł.


Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania to jest 28 449,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg, tj. 26-03-2026r.


Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
Bank Polska Kasa Opieki SA  Oddział w Białymstoku 83 12405211 1111 0000 4922 9219


lub w gotówce w kancelarii komornika. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.


W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 16.00 do godz. 18.00. 


W Sądzie Rejonowym w Białymstoku przy ul. Mickiewicza 103 - czytelnia Sądu Rejonowego w Białymstoku - można przeglądać protokół opisu i oszacowania oraz operat szacunkowy biegłego sądowego (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: II Co 1717/25).


W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.


Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.


Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.


Na nabywcy ciąży obowiązek uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych w stawce 2% na zasadach określonych w ustawie z dnia 09-09-2000r. o podatku od czynności cywilnoprawnych, z wyłączeniem czynności cywilnoprawnych w zakresie w jakim są opodatkowane  podatkiem od towarów i usług.