Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Toruniu

Krzysztof Mańkowski

Kancelaria Komornicza, Matejki 28,  Toruń,   87-100 Toruń

tel. 56 661 60 74 / fax. 56 661 60 74

Sygnatura: Km 184/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy Przy Sądzie Rejonowym w Toruniu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 184/25 w dniu: 26.03.2026 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Mickiewicza 88/20, 87-100 Toruń, dla której Sąd Rejonowy w Toruniu VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Władysława Warneńczyka 1, Toruń, 87-100 Toruń)   prowadzi księgę wieczystą o numerze TO1T/00133901/7.

Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny blisko centrum Torunia położony na zamkniętym terenie, o pow. użytkowej 59,96 m2 i komórki lokatorskiej o pow. 2,37 m2. Składa się z parteru i strychu, przy czym pomieszczenie strychowe zostało zaadoptowane na mieszkalne. Na parterze znajduje się kuchnia, pokój i łazienka o łącznej powierzchni 37,20 m2, a na strychu jedno pomieszczenie (sypialnia) o pow. całkowitej 45,50 m2, przy czym wysokość pomieszczenia wynosi od 1,42 do 2,12 m, przez co zgodnie z Polską Normą Pn-70/B-02365 jego powierzchnia została zaliczona do 50%, tj. 22,75 m2. Zatem łączna powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 59,96 m2. Okna PCV; ogrzewanie centralne miejskie; instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna; na ścianach gładź. Do lokalu wchodzi się z kuchni. Wejście na piętro odbywa się z kuchni, Lokal usytuowany jest jednostronnie, wszystkie okna wychodzą na podwórze (strona południowa). Stan techniczny lokalu bardzo dobry.

Suma oszacowania wynosi 319 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 239 250,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 31 900,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 93 1020 5011 0000 9502 0379 3213 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  02.04.2026 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Krzysztof Mańkowski