Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Chojnicach

Błażej Kosiedowski

Kancelaria Komornicza, Młyńska 28,  Chojnice,   89-600 Chojnice

tel. 523971175 / fax. 523971175

Sygnatura: Km 157/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chojnicach Błażej Kosiedowski Kancelaria Komornicza nr II w Chojnicach podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 157/24 w dniu: 19.03.2026 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy  Pietruszkowa 11, 89-600 Chojnice, dla której Sąd Rejonowy w Chojnicach V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Młyńska 30, Chojnice, 89-600 Chojnice)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SL1C/00040567/8.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest udział wynoszący 1/2 części nieruchomości zabudowanej (udział nr 4) stanowiącej działkę o nr. ewidencyjnym 1483 oznaczonej geodezyjnie symbolem B- tereny mieszkaniowe (obręb nr 0001; Chojnice), o powierzchni 0,0133 ha, położonej w województwie pomorskim , powiat chojnicki, miasto Chojnice, pod adresem 89-600 Chojnice, ul. Pietruszkowa 11. dla której V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Chojnicach prowadzi księgę wieczystą o numerze SL1C/00040567/8. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Chojnice zatwierdzonego Uchwałą nr LIII/659/23 Rady Miejskiej w Chojnicach z dnia 2023.04.24 nieruchomość wchodzi w skład strefy funkcjonalnej w obszarach działalności inwestycyjnej, istniejącej strefy mieszkalnictwa i usług. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym (nr ew. 7440) z dobudowaną częścią gospodarczą (nr ew. 10673; ozn. w kartotece budynków jako budynek magazynowy). Program użytkowy obiektu: • podpiwniczenie (częściowe): pom. gospodarcze,• parter: korytarz z komunikacją pionową 2,7 m2, korytarz 5,9 m2, kuchnia z wydzielonym wc 15,2 m2, pokój 17,1 m2, pom. gospodarcze (z osobnym wejściem z zewnątrz) 9,8 m2• poddasze użytkowe: dwa pokoje 22,5 m2, 11,9 m2, łazienka 3,1 m2. Wysokość pomieszczeń: parter 2,40-2,91 m, poddasze użytkowe 1,70-2,60 m. Powierzchnia użytkowa kondygnacji nadziemnych budynku: 88,2 m2, pow. zabudowy 70 m2. Informuje, że w związku z nowelizacją Ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych, od dnia 1 stycznia 2016 r. na kupującym, który nabył rzecz lub prawo majątkowe w postępowaniu egzekucyjnym, ciąży obowiązek opłacenia podatku od czynności cywilnoprawnych, w wysokości 2% wartości rynkowej rzeczy lub prawa majątkowego. Jednocześnie zawiadamiam, że w dniach od 27.03.2026 r. od godziny 11.00 do 03.04.2026 r. do godziny 11.00 w trybie licytacji elektronicznej przeprowadzona będzie licytacja pozostałego udziału przedmiotowej nieruchomości tj. 1/2 części nieruchomości zabudowanej (udział nr 5) oznaczonej nr KW SL1C/00040567/8 w drodze licytacji elektronicznej za pośrednictwem systemu teleinformatycznego dostępnego pod adresem: https://elicytacje.komornik.pl/. Obwieszczenie zostało opublikowane.

Suma oszacowania wynosi 204 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 153 000,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 20 400,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 11 1020 1491 0000 4702 0006 2919 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  26.03.2026 o godzinie: 09:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Błażej Kosiedowski