Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Gorzowie Wielkopolskim

Paweł Żurawski

Kancelaria Komornicza, ul. Franciszka Walczaka 20A,  Gorzów Wielkopolski,   66-400 Gorzów Wielkopolski

tel. 957377557 / fax. 

Sygnatura: Km 1588/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gorzowie Wielkopolskim Paweł Żurawski Kancelaria Komornicza nr IX w Gorzowie Wielkopolskim podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1588/23 w dniu: 20.03.2026 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu użytkowego położonego przy  ul. Sikorskiego 111/305 i 306, 66-400 Gorzów Wielkopolski, dla którego Sąd Rejonowy w Gorzowie Wielkopolskim VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Chopina 52, Gorzów Wielkopolski, 66-400 Gorzów Wielkopolski)   prowadzi księgę wieczystą o numerze GW1G/00084670/3, GW1G/00084671/0.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacje są dwie nieruchomości: a. nieruchomość lokalowa o funkcji niemieszkalnej, położona w Gorzowie Wlkp. przy ul. Sikorskiego 111/305. Lokal o charakterze użytkowym (biurowym), usytuowany jest na III piętrze w budynku o charakterze niemieszkalnym (handlowo-usługowo-biurowym), pięciokondygnacyjnym. Powierzchnia użytkowa szacowanej nieruchomości i wyodrębnionej nieruchomości lokalowej wynosi wg. wypisu z rejestru lokali 48,04 m kw. Przedmiotowa nieruchomość nie posiada pomieszczenia przynależnego. Natomiast właściciel lokalu posiada udział w wysokości 4804/619345 w prawie użytkowania wieczystego działki gruntu (użytkowanie do dnia 27.11.2097r.) oraz w prawie współwłasności części wspólnych budynku. Budynek, w którym usytuowany jest szacowany lokal, położony jest na działce gruntu nr 1737/2, w obrębie 0005 Śródmieście. Dla nieruchomości została urządzona księga wieczysta oznaczona nr GW1G/000084670/3, prowadzona przez Sąd Rejonowy w Gorzowie Wlkp. Wydział VI Ksiąg Wieczystych. b. nieruchomość lokalowa o funkcji niemieszkalnej, położona w Gorzowie Wlkp. przy ul. Sikorskiego 111/306. Lokal o charakterze użytkowym (biurowym), usytuowany jest na III piętrze w budynku o charakterze niemieszkalnym (handlowo-usługowo-biurowym), pięciokondygnacyjnym. Powierzchnia użytkowa szacowanej nieruchomości i wyodrębnionej nieruchomości lokalowej wynosi wg. wypisu z rejestru lokali 57,68 m kw. Przedmiotowa nieruchomość nie posiada pomieszczenia przynależnego. Natomiast właściciel lokalu posiada udział w wysokości 5768/619345 w prawie użytkowania wieczystego działki gruntu (użytkowanie do dnia 27.11.2097r.) oraz w prawie współwłasności części wspólnych budynku. Budynek, w którym usytuowany jest szacowany lokal, położony jest na działce gruntu nr 1737/2, w obrębie 0005 Śródmieście. Dla nieruchomości została urządzona księga wieczysta oznaczona nr GW1G/000084671/0, prowadzona przez Sąd Rejonowy w Gorzowie Wlkp. Wydział VI Ksiąg Wieczystych. Przedmiotowe nieruchomości położone są w jednym budynku obok siebie, połączone są ze sobą wewnętrznie przejściem, posiadają jedno, wspólne wejście z korytarza obiektu - aktualnie stanowią one jedną funkcjonalną i gospodarczą całość - obie nieruchomości fizycznie zatraciły swoją dawną autonomię. W związku z powyższym obie nieruchomości są przedmiotem jednej licytacji. Szczegółowy opis nieruchomości, znajduje się w operacie szacunkowym.

Suma oszacowania wynosi 664 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 498 000,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 66 400,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 96 1160 2202 0000 0002 4599 5538 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  27.03.2026 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Paweł Żurawski