Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Jarocinie

Szymon Jacoszek

Kancelaria Komornicza, Wrocławska 7,  Jarocin,   63-200 Jarocin

tel. 699-887-329 / fax. 

Sygnatura: Km 1220/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jarocinie Szymon Jacoszek Kancelaria Komornicza nr IV w Jarocinie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1220/23 w dniu: 23.04.2026 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy  ul. Nowa 4/2, 63-200 jarocin, dla której Sąd Rejonowy w Jarocinie V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  al. Niepodległości 15, Jarocin, 63-200 Jarocin)   prowadzi księgę wieczystą o numerze KZ1J/00031978/9.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest udział 1/2 w prawie własności lokalu położonego w Jarocinie, ul. Nowa 4/2. Przedmiotowy lokal mieszkalny położony jest na pierwszej kondygnacji wielorodzinnego budynku mieszkalnego. Jest to budynek w zabudowie wolnostojącej, murowany, trzykondygnacyjny, ośmiorodzinny, całkowicie podpiwniczony z poddaszem użytkowym, obejmujący 8 samodzielnych lokali mieszkalnych o powierzchni użytkowej 318,7 m2, wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową telefoniczną, wybudowany w 1900 roku. W skład lokalu wchodzą (według zapisów księgi wieczystej): 2 pokoje, kuchnia, WC, przedpokój, o łącznej powierzchni użytkowej 42,90 m2. Pomieszczenie WC znajduje się na półpiętrze budynku mieszkalnego z wejściem z klatki schodowej (aktualnie pomieszczenie WC wykorzystywane jako pomieszczenie składowe). Podczas oględzin nieruchomości uzyskano informacje, iż z części kuchni wydzielono łazienkę z WC. Układ pomieszczeń: wejście z przedpokoju do pokoju 1, z którego przechodzi się do pokoju 2 oraz kuchni. W kuchni znajduje się wejście do łazienki z WC (wydzielonej z części kuchni). Wejście do WC (aktualnie wykorzystywanego jako pomieszczenie składowe) z klatki schodowej. Ponadto do przedmiotowego lokalu przynależą dwa pomieszczenia tj. piwnica (5,90 m2)oraz pomieszczenie gospodarcze (6,10 m2) o łącznej powierzchni 12 m2. Budynek gospodarczy, wolnostojący, niepodpiwniczony, jednokondygnacyjny, murowany z poddaszem nieużytkowym bez instalacji o powierzchni 36,2 m2, obejmujący 6 pomieszczeń. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego (42,90 m2) i pomieszczeń przynależnych tj. piwnicy oraz pomieszczenia gospodarczego (12 m2) wynosi 54,90 m2. Z prawem własności nieruchomości lokalowej wiąże się udział 5490/38470 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali (Nieruchomość gruntowa zabudowana obejmująca działkę ewidencyjną nr 1823/4 o powierzchni 0,1642 ha – według zapisów księgi wieczystej nr KZ1J/00026935/8. Według informacji uzyskanych w Starostwie Powiatowym w Jarocinie działka ewidencyjna nr 1823/4 uległa podziałowi na działki ewidencyjne nr 1823/13, 1823/14, 1823/15, których powierzchnia łączna wynosi 0,1627 ha).

Suma oszacowania wynosi 103 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 77 625,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 10 350,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 33 1600 1462 1802 1922 4000 0005 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  30.04.2026 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Szymon Jacoszek