Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Jarocinie

Szymon Jacoszek

Kancelaria Komornicza, Wrocławska 7,  Jarocin,   63-200 Jarocin

tel. 699-887-329 / fax. 

Sygnatura: GKm 146/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jarocinie Szymon Jacoszek Kancelaria Komornicza nr IV w Jarocinie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 146/23 w dniu: 23.04.2026 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Górki 5B, 63-210 Żerków, dla której Sąd Rejonowy w Jarocinie V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  al. Niepodległości 15, Jarocin, 63-200 Jarocin)   prowadzi księgę wieczystą o numerze KZ1J/00025687/7, KZ1J/00025631/0.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest kompleks dwóch nieruchomości położonych w Żerkowie: 1. nieruchomość gruntową, stanowiącą działkę o numerze ewidencyjnym 645/2 i powierzchni 0,0823 ha, położona w Żerkowie przy ulicy Górki 5B, obręb ewidencyjny: 0001 – Miasto Żerków), gmina Żerków, objętą księgą wieczystą nr KZ1J/00025687/7. 2. nieruchomość gruntową, stanowiącą działkę o numerze ewidencyjnym 647/2 i powierzchni 0,1677 ha, położoną w Żerkowie przy ulicy Górki 5B, obręb ewidencyjny: 0001 – Miasto Żerków), gmina Żerków, objętą księgą wieczystą nr KZ1J/00025631/0. Kompleks nieruchomości zabudowany jest budynkiem biurowo – socjalnym usytuowanym na działkach ewidencyjnych nr 645/2, 647/2 oraz budynkiem magazynowo – usługowym usytuowanym na działce ewidencyjnej nr 647/2. Kompleks nieruchomości obejmuje 2500m2, w tym działka ewidencyjna nr 645/2 o pow. 823 m2 oraz dz. ew. nr 647/2 o pow. 1677 m2. Szerokość kompleksu działek ewidencyjnych nr 645/2, 647/2 wynosi ca 30 m2. Kompleks nieruchomości zabudowany jest budynkiem biurowo – socjalnym usytuowanym na działkach ewidencyjnych nr 645/2, 647/2 oraz budynkiem magazynowo – usługowym usytuowanym na działce ewidencyjnej nr 647/2. Działka ewidencyjna nr 647/2 ma zapewniony dostęp do drogi poprzez działkę ewidencyjną nr 645/2 (w księgach wieczystych założonych dla przedmiotowych działek ewidencyjnych brak jest zapisów dotyczących ustanowienia drogi koniecznej). Działki ewidencyjne nr 645/2, 647/2 pomimo, iż stanowią odrębne nieruchomości podlegają łącznej egzekucji jako kompleks. Nieruchomości te powiązane są ze sobą funkcjonalnie poprzez usytuowanie budynku biurowo-socjalnego na obydwóch działkach oraz poprzez dojazd do budynku magazynowo – usługowego działki ewidencyjnej nr 647/2 poprzez działkę ewidencyjną nr 645/2. Powierzchnia użytkowa budynku biurowo – socjalnego: 157,1 m2 Powierzchnia użytkowa budynku magazynowo – usługowego (z antresolą): 412,2 m2 Łączna powierzchnia użytkowa budynku biurowo – socjalnego oraz budynku magazynowo – usługowego: 569,3 m2. Nieruchomość ogrodzona jest częściowo płotem z siatki, płotem z paneli ogrodzeniowych oraz płotem z płyt betonowych ogrodzeniowych osadzonych pomiędzy betonowymi słupami. Brak ogrodzenia w części nieruchomości sąsiadującej z działką ewidencyjną nr 647/1. Brama wjazdowa metalowa przesuwna z napędem elektrycznym. Teren nieruchomości w większości utwardzony kostką brukową, z pozostawionymi enklawami zieleni wzdłuż granicy kompleksu działek z miejscowymi nasadzeniami roślinności ozdobnej – teren obsiany trawą.

Suma oszacowania wynosi 1 312 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 984 000,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 131 200,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 33 1600 1462 1802 1922 4000 0005 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  30.04.2026 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Szymon Jacoszek