Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Świdnicy

Jolanta Płaza

Kancelaria Komornicza, Wałbrzyska 14A,  Świdnica,   58-100 Świdnica

tel. 748536188 / fax. 

Sygnatura: Km 1721/20 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy Jolanta Płaza podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1721/20 i inne rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy   19, 58-113 Bojanice , dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  L.Okulickiego 2-4, Świdnica, 58-100 Świdnica)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SW1S/00020337/3.

Opis nieruchomości:
LICYTACJI PODLEGA UDZIAŁ 1/2 Na przedmiotową nieruchomość składają się cztery działki ewidencyjne bezpośrednio ze sobą sąsiadujące, o łącznej powierzchni 0,94ha. Kształt poszczególnych działek, jak i samego kompleksu nieregularny, zasadniczo płaski, ogrodzony. Wszystkie działki tworzą razem funkcjonalną całość, w której można wyróżnić część mieszkalną, część produkcyjną (masarnia) oraz potencjalną działkę budowlaną (znaczna część działki nr 197/3). Na działce nr 196/1 znajduje się budynek mieszkalny, przedwojenny, dwa budynki gospodarcze oraz inny budynek niemieszkalny, w którym uprzednio prowadzona była masarnia. Budynki są ze sobą połączone oprócz jednego budynku gospodarczego wykorzystywanego jako garaż. Teren przed budynkami utwardzony kostką betonową dwuteową. Teren na zapleczu budynku mieszkalnego i budynków gospodarczych porośnięty trawami. Tu też znajduje się drewniana wiata w pogorszonym stanie technicznym. Działka nr 196/3 posiada kształt nieregularny. Część działki wykorzystywana jako ogródek przydomowy, natomiast pozostała część działki utwardzona kostką betonową dwuteową. Niewielki fragment działki zabudowany budynkiem gospodarczym, którego znaczna część znajduje się na działce nr 196/1 oraz fragmentem drugiego budynku, którego dominująca część znajduje się na działce nr 197/4. Działka nr 197/4 posiada kształt nieregularny. Znaczna część działki zabudowana budynkami, w których pierwotnie mieściła się masarnia. W północnej części znajduje się niewielka wiata w pogorszonym stanie technicznym. Tu zlokalizowany jest również zbiornik na gaz. Teren ten porośnięty jest trawami. Południowa część działki utwardzona kostką betonową dwuteową. Działka nr 197/3 posiada kształt w miarę regularny, zbliżony do prostokąta. Wschodnia część działki zabudowana budynkiem, w którym pierwotnie mieściła się masarnia. Część tego budynku posadowiona jest na sąsiedniej działce nr 197/4. Zachodnia część działki porośnięta trawami, przy budynku masarni niewielki fragment działki utwardzony nawierzchnią betonową. Działka ta była również wykorzystywana jako dojazd do masarni od strony zachodniej. W jej zachodnie części znajduje się brama wjazdowa, od której w stronę masarni jest poprowadzona droga utwardzona prowizorycznie tłuczniem drogowym. W sąsiedztwie tej drogi znajduje się żywopłot oraz kilka nasadzeń o charakterze ozdobnym. We wschodniej części działki zlokalizowane szambo.

Suma oszacowania wynosi 788 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 591 000,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 78 800,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 20 1600 1462 1838 5063 4000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 09.04.2026 o godzinie: 11.00  a zakończy się w dniu 16.04.2026 o godzinie: 11.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jolanta Płaza