Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Łasku

Justyna Badowska

Kancelaria Komornicza, Juliusza Słowackiego 16,  Łask,   98-100 ŁASK

tel. 436752132 / fax. 436762973

Sygnatura: GKm 9/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łasku na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 9/23 w dniu 13-03-2026 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Łasku z siedzibą przy ul. Kolejowa 12, 98-100 ŁASK, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Nieruchomości Jolanta Smorek Sp. J.  położonej przy  Pabianicka 2,Chechło Pierwsze,  98-082 Dobroń, dla której Sąd Rejonowy w Łasku V Wydział Ksiąg Wieczystych   (adres: ul.  Przemysłowa 5, Łask, 98-100 Łask)   prowadzi księgę wieczystą o numerze  SR1L/00032208/9.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa położona w powiecie pabianickim, w gminie Dobroń w obrębie 2 - Chechło Pierwsze, oznaczona jako 2 działki ewidencyjne nr 309/1 i 310/1 o łącznej pow. 0,2200 ha. Nieruchomość znajduje się w rejonie numeru adresowego ul. Pabianicka 2. Działki nr 309/1 i 310/1 zagospodarowane jako funkcjonalna całość mają kształt zbliżony do trapezu. Dojazd do nieruchomości odbywa się ul. Pabianicką. Nieruchomość posiada urządzony wjazd. Zgodnie z zapisami obowiązującego planu miejscowego przedmiotowa nieruchomość usytuowana jest w granicach następujących jednostek planistycznych: - „B60U2” - tereny zabudowy usługowej niepublicznej (pozostałe) – ok. 85% powierzchni nieruchomości; -„1KDGP1/2” - tereny komunikacji: droga krajowa Nr 14 - główna ruchu przyśpieszonego – ok. 15% powierzchni nieruchomości; Nieruchomość jest uzbrojona, położona jest w zasięgu podstawowych mediów (wod.,kanalizacja lokalna, sieć teletechniczna, sieć ee). Sieć gazowa przebiega w ul. Zwycięstwa .Widoczne napowietrzne przyłącze ee. Zgodnie z dokumentacją udostępnioną przez dłużnika na adres kancelarii komornika w budynku znajdują się pomieszczenia warsztatowe (na tzw. niskim parterze) oraz pomieszczenia mieszkalne z częścią biurowo-usługową (na tzw. wysokim parterze). Na tzw. niskim parterze znajdują się 4 pomieszczenia warsztatowe (warsztat, zaplecze warsztatowe) – pomieszczenia są o wysokości ponad 2,2m, powierzchni użytkowa łącznie – 175,6m2; Na tzw. wysokim parterze znajduje się biuro z zapleczem biurowym i wc, a w części mieszkalnej – salon z aneksem kuchennym, komunikacja, 2 sypialnie, 2 łazienki, przedpokój, pomieszczenia są o wysokości ponad 2,2m, powierzchni użytkowa łącznie – 162,4m2. Powierzchnia użytkowa budynku – 338m2. Na nieruchomości znajduje się budynek posadowiony na planie prostokąta o wym. ok. 16 m x 12 m z głównym wejściem od północnej. W północno-zachodnim fragmencie budynku zlokalizowana została brama garażowa panelowa (z widocznym dodatkowym systemem zamykania ręcznego). Wejście do budynku odbywa się po schodach o konstrukcji tradycyjnej. Dach 2-spadowy, kryty papą. Widoczne elementy wykończenia wskazują na stolarkę okienną, w tym stolarkę o normatywnym stopniu zużycia. UWAGA! Zgodnie z informacjami uzyskanymi w Starostwie Powiatowym w Pabianicach, dla obrębu Chechło I i danej nieruchomości nie zostały ujawnione budynki w kartotece budynków. Mapa ewidencyjna ujawnia posadowienie budynku niemieszkalnego o pow. zabudowy z obmiaru 183 m2. Oznacza to, że grunt w ramach nieruchomości zabudowany jest w ok. 8%

Suma oszacowania wynosi 1 264 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 948 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 126 400,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Łasku ul. ul. Kolejowa12, 98-100  ŁASK. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Bank Polski 89 1020 3352 0000 1902 0275 7110.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Justyna Badowska